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客房租赁合同 客房租赁合同 甲方（房主）：____________（以下简称“甲方”） 乙方：____________（以下简称“乙方”） 鉴于甲方是___________________（房屋地址），具有相关房产证明，愿意将其出租；乙方需求该房屋作为___________________之用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成以下租赁合同。 一、租赁房屋及配套设施 1.1租赁房屋：甲方向乙方出租的房屋为___________________，包括房屋全部固有设施。 1.2 家具家电：该房屋内的家具设施由乙方自行购买，但电视、冰箱、洗衣机、空调等大型家电由甲方提供。 1.3 其他配置：___________________（如无特殊约定则保持不变）。 二、租赁期限、租金及押金 2.1 租赁期限：双方经协商，租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。 2.2 租金：租金为每月人民币____元，共计____元。 2.3 押金：乙方需在签订租赁合同时向甲方支付元的押金。 2.4 日常维修费用：租赁期内，如因日常使用出现的钥匙遗失、物品损坏等，由乙方承担修缮费用；如因双方过错造成的损失和维修费，由责任方承担。 三、租赁期 3.1 违约条款：双方均应遵守本合同所规定之约定，不得随意解约及擅离。 3.2 续租：租赁期届满前15个工作日内，甲方没有书面通知乙方续租的，即视为甲方不愿意续租。 四、其他 4.1 本合同为严格文本，双方应严格按照条款执行。若任何一方不遵守合同规定，并给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。 4.2 另有约定事项：___________________（如无特殊约定则保持不变）。 甲方：____________ 乙方：____________ 附件： 1. ___________________（如无特殊附件则保持不变）。 法律名词及注释： 1. 押金：押金为租金押金。在租期届满后，如乙方已完全履行本合同的全部条款，甲方应当返还乙方押金。 2. 续租：双方需要在租期届满前15个工作日内进行协商。 3. 逾期：当租赁期限到期后，乙方继续占用甲方的房屋，乙方需支付另外一个月的租金，超过一个月后，甲方有权撤回房屋并追究乙方的法律责任。 4. 日常维修：如因日常使用出现的钥匙遗失、物品损坏等，由乙方承担修缮费用。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 若租客逾期不缴纳房租，甲方可采取以下措施： （1）若乙方有不当行为，甲方可以先行解除合同并要求赔偿损失； （2）向法院提起诉讼，请求强制执行。 2. 若租期届满，乙方拒绝搬离房屋的，甲方可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求赔偿损失。 3. 若因房屋质量问题，处于争议状态，乙方可联系地方房管局进行鉴定并处理。 4. 如因天灾、战争或其他不可抗力因素所致，造成租赁不能履行的，双方应协商后解决。