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房地产交易委托书范本 房地产交易委托书 甲方：（委托人姓名、证件号码、联系、地址、电子邮件） 乙方：（受托人姓名、证件号码、联系、地址、电子邮件） 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲方与乙方经协商一致，签订本房地产交易委托书。 一、委托事项 甲方委托乙方办理以下事项： 1、按甲方指示向有关部门申请办理产权过户手续（其中包括但不限于提供有关资料、办理有关手续等事项）。 2、根据甲方通知及其要求，向拟定的买方提供有关房产信息。 3、协助交付房屋并帮助办理交房手续。 4、代理签订《买卖合同》并处理由此引起的事项。 5、收取、支付购房资金。 6、代收代交产权过户、契税、印花税、个人所得税、房产证验收等各种税费。 7、代办房贷手续等相关事宜。 二、费用标准及支付方式 1、甲乙双方约定，委托乙方代办以上事项所产生的一切费用（包括但不限于产权过户、契税、印花税、个人所得税、房产证验收等各种税费、车位及储藏室过户费用）均由乙方垫付，在房屋交易成功后从购房款中扣除，乙方无需额外收取任何费用。 2、如房屋交易不能成功，因此导致委托事项中的任一项或多项无法办理，所产生的费用由乙方承担。 三、甲方的权利和义务 1、甲方需按照本委托书的要求及时支付有关费用，提供有关必要资料并履行其它相应的合同义务。 2、甲方有权随时终止本委托书，并通知乙方无需承担任何违约责任，但本委托书中乙方已经垫付的费用仍由甲方承担。 3、甲方委托乙方进行的任何行为都会影响本委托书项下乙方的具体操作和结果。因此，甲方应在委托前对其要求和委托事项充分了解，并严格按照委托事项提供真实、全面、准确的信息。 四、乙方的权利和义务 1、乙方应按照本委托书的要求及时为甲方办理相关事项，并为甲方提供及时、准确、全面的信息反馈。 2、乙方承诺根据甲方的合法要求为甲方办理相关事项，保证服务的质量和效率，并保护甲方的合法权益。 3、乙方采用严格的保密措施，保护甲方的个人信息和交易信息不受不当泄露。 5、本委托书签订后，乙方有权委托第三人为甲方办理本委托书项下的事项，但必须经过甲方书面同意。 五、服务期限 本委托书自服务条件实现之日起生效，服务期限截止到本房产交易成功或本委托书被终止之日为止。 六、争议解决 本合同履行过程中如产生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁；仲裁结果对双方均为最终裁决。 七、其他事项 甲方和乙方确认本委托书的公正性和真实性，并保证填写的内容真实、准确、完整。一旦发现内容不真实或存在违法行为，除需承担相应的法律责任外，乙方有权单方面终止本合同并退回未使用费用。 八、本委托书的附件 1、甲方的明（如、护照或其他证件）； 2、房产证或购房合同； 3、房屋所有人的确认书； 若有其他附件，本页后可增加空白页续列。 九、法律名词及注释 1、《中华人民共和国合同法》：指定了合同的组成要素，包括合同当事人、合同的标的物、条款以及其他内容。 2、产权过户：指将不动产所有权从一个人转让给另一个人的行为。 3、契税：指在不动产转让契约中转让价格部分应当向国家支付的税款。 4、印花税：指国家税收政策中对特定业务或特殊用途的货币凭证所设立的税种，包括银行汇票、支票、保险单、合同等。 5、个人所得税：指个人从各种经济活动取得所得，按照国家有关规定纳税的一种税种。 6、房产证验收：指房屋所有人按照要求组织验收，并将验收合格的房屋提交给主管部门进行验收合格审核的程序。 十、可能遇到的困难及解决办法 1、产权证过户手续复杂：乙方将先让甲方提供资料，再联系积极配合的相关部门协助处理手续。 2、房产信息沟通不畅：乙方将在协助甲方协调买方信息并指导甲方如何与买方沟通。 3、交房过程繁琐：乙方将帮助甲方协调好交房时间及与购房人的验房和交接问题，并协助办理交付手续。 甲方： 乙方： 签署日期： 年 月 日