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建房包工不包料合同书 建房包工不包料合同书 甲方（建设单位）：___ 乙方（包工包料单位）：___ 为了保证工程建设的顺利进行，特制定本合同书，具体如下： 一、 工程内容 甲方决定由乙方在指定地点建设一处面积约为___平方米的居住建筑，工程基础设计、施工图设计、材料采购及施工均由乙方包办。具体工程内容的详细规定请详见附件《工程内容》。 二、 工程质量 乙方应当按照国家有关规定和工程设计标准，采用符合标准的优质材料及先进施工工艺，确保工程质量符合要求。甲方有权对工程进行检查验收，若检查验收不合格，乙方应按照要求进行整改。 三、 工程造价 本工程总造价为___万元，包括乙方施工所需所有材料及施工人工费用。具体造价规定请详见附件《工程造价清单》。 四、 工程进度 乙方应当按照约定的工期及时进行施工，确保工程按时竣工。若乙方因故无法如约完成工程，应当及时向甲方报备，并经甲方同意后进行调整。 五、 资金支付 甲方应按照约定的时间及施工进度向乙方支付相应款项，款项包括工程材料预付款、工程进度款及竣工确认款等。具体支付规定请详见附件《资金支付安排》。 六、 违约责任 若乙方未按照约定的内容及时履行合同义务，甲方有权要求乙方进行违约赔偿。 七、 法律适用和争议处理 本合同书的有效性、履行及争议解决等均适用中国法律。如出现争议，双方应当通过协商解决，如协商未果，则可以向___仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是最终的裁决结果，对双方具有法律约束力。 八、 其他 本合同书的附件及其它告知事宜请详见附件《告知事项及附件清单》。 附件： 1. 工程内容 2. 工程造价清单 3. 资金支付安排 4. 告知事项及附件清单 法律名词及注释： 1. 国家有关规定：指我国法律法规及相关规定文件所规定的内容。 2. 工程设计标准：指国家及各地区所规定的建筑工程设计标准。 3. 工程质量：指工程建设对于物理、化学、机械、建筑等方面条件的满意程度，包括外观质量、结构安全、材料技术等方面。 4. 工程进度：指工程施工的时间要求和进展情况。 5. 违约赔偿：根据未履行、迟延履行、拖延履行合同义务的情况，责令违约方承担赔偿责任的行为。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 材料短缺：如出现材料短缺问题，乙方应及时向甲方汇报，并寻找替代材料。 2. 施工耽误：如遇到天气、人员、设备等方面原因导致施工延误，乙方应当及时联系甲方协商解决，或者申请工程期延长。 3. 工程质量问题：如工程质量出现问题，乙方应及时进行整改并向甲方进行说明，并找出问题产生的原因进行改善，确保工程质量符合要求。