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房屋永久性租赁合同 房屋永久性租赁合同 甲方：（租赁人姓名，住所地） 乙方：（出租人姓名，住所地） 鉴于甲方为其经营需要，拟以永久性租赁方式获得房屋使用权，为此甲、乙双方经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋情况 1.1 租赁房屋位于（地址），房屋性质为（住宅/商业用房/工业用房/仓储用房/其他）。 1.2 房屋来源：（说明是否为乙方所有，如果非乙方所有，需提供出租方的合法所有权证明）。 1.3 房屋面积为（平方米），租赁用途为（详细说明用途）。 1.4 房屋是否享有产权（是/否），若是，产权证号为：（产权证号）。 第二条 租赁期限 2.1 本合同的租赁期限为（年/月/日）。 2.2 承租期限开始日期是（年/月/日），结束日期是（年/月/日）。 2.3 租赁期限届满，租赁关系将根据双方协议予以续签或解除。 第三条 租金及支付方式 3.1 甲方为租赁房屋支付租金：（详细说明租金数额及支付周期）。 3.2 甲方应在租期开始前（时间）将租金支付至乙方指定的账户。 3.3 甲方逾期未支付租金的，按照（逾期利息数额及计算方式）支付逾期利息。 3.4 甲方未按期支付租金（逾期（天/月）及以上）的，乙方有权解除本合同。 第四条 房屋维护及装修 4.1 甲方应按照合理使用，不得损坏房屋设施并支付维修费用。如需要进行修缮及维护，在得到乙方同意的前提下，自行负责进行相关工作及费用。 4.2 如甲方需要对租赁房屋进行装修（包括改造、装饰及家具），应经过乙方同意，并按照双方的协商与约定进行施工。 4.3 甲方在租赁期内对房屋进行非法、不合规范的改造或装修行为，需给乙方带来损失的，甲方应承担赔偿责任和法律责任。 第五条 房屋保险 5.1 乙方应对房屋进行保险。 5.2 对于因火灾、水灾等自然灾害或盗窃引起的房屋及其中租赁物的损失，甲方应积极配合乙方保险理赔手续。 第六条 使用限制 6.1 甲方应严格按照租赁协议及国家相关法律法规使用租赁房屋，并不得违反国家法律法规及公序良俗。 6.2 甲方不得将房屋转租或出租给他人使用。 6.3 如甲方发现或被发现属于违反国家法律法规行为，应立即停止行为并报告乙方，并承担法律责任及经济损失。 第七条 其他事项 7.1 本合同采用书面方式签署，合同效力以双方签字或盖章为准。 7.2 本合同所涉及的未尽事宜，可由双方协商达成协议。 7.3 个人信息处理：除法律规定或者经双方协议同意外，本合同任何一方均不得向任何第三方披露已有的、相关的、关于对方的任何信息。 7.4 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1. 租赁房屋相关证件及其他证明材料； 2. 其他协议和约定。 法律名词及注释： 1. 《担保法》：指《中华人民共和国担保法》； 2. 《合同法》：指《中华人民共和国合同法》； 3. 《物权法》：指《中华人民共和国物权法》。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 租金的支付问题：甲方应按照约定方式及时支付租金，如出现逾期支付或无法支付的问题，应尽快联系乙方进行沟通协商。 2. 房屋设施维护及装修问题：甲方应合理使用房屋设施，若需维护及装修须与乙方协商，双方建立沟通协调机制。 3. 租赁期限及续签问题：在甲方租赁期届满前，乙方与甲方应及时协商是否续签或解除。 甲 方：（签名/盖章） 乙 方：（签名/盖章） 签署日期：（年/月/日）