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房屋出售委托书7篇 【房屋出售委托书】 (第一篇) 委托人： 号码： 联系： 联系地址： 受托人： 号码： 联系： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及规范性文件的规定，在双方协商一致的基础上，委托人以书面形式向受托人委托协助出售自己名下的房产，并达成如下协议： 一、委托事项 1.1. 委托人委托受托人协助出售其名下的房产，包括但不限于(以下简称“房产”):______________，位于______________。 1.2. 受托人应当按照委托人的要求，协助委托人处理房产交易的全部事宜，包括但不限于挂牌、接受来访者、订立合同等。 1.3. 受托人在代理出售房产的过程中，应当严格遵守法律法规，保护委托人的合法权益，并及时向委托人提供相关信息。 二、委托期限 2.1. 委托期限自双方协商确定之日起，至______________止，共计______________个月，委托期限届满后自动失效。 2.2. 双方同意可在委托期限届满前60日书面续签，每次续签的期限不得超过6个月。 三、委托费用 3.1. 委托人应当向受托人支付合理的委托费用，具体数额由双方协商确定。 3.2. 如本委托期限届满时房产未能成功出售，受托人无需支付任何违约金。 四、权利义务 4.1. 委托人应当按照要求提供真实、准确的房产信息，并配合受托人开展相关工作。 4.2. 受托人应当按照委托人的要求和相关法规，认真、负责地代理出售房产，保证双方合法权益。 4.3. 如受托人在代理出售房产的过程中违法违规，造成委托人损失的，受托人应当承担相应责任。 五、解除委托 5.1. 双方一致同意解除委托的，应当书面协商，经双方签字确认后生效。 5.2. 未到委托期限协商解除委托的，受托人有权要求委托人支付服务费用。 5.3. 受托人在代理出售过程中违反合同约定或违法违规的，委托人有权立即解除委托，受托人不得要求支付任何服务费用。 六、争议解决 6.1. 双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决。 6.2. 协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、附则 7.1. 本协议自签字盖章之日起生效，未尽事项均可根据有关法律法规或双方协商得到解决。 7.2. 双方委托书及其附件均为合同部分，具有相同的法律效力。 7.3. 本委托书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，附件自动包含在委托书中。 附件： 1. 房屋产权证书。 2. 房屋土地证书。 3. 房屋评估报告。 4. 房屋历史交易记录。 5. 房屋规划图。 6. 已签订的房产买卖合同。 7. 其他由双方约定的附件。 法律名词及注释： 1. 合同法：指中华人民共和国合同法，是规范合同行为和维护合同权益的基本法律。 2. 委托人：指将自己的权利、利益委托给他人处理的人。 3. 受托人：指接受委托人委托，代表委托人处理事务的人。 4. 委托期限：指委托人和受托人协商确定的委托有效期限。 5. 委托费用：指委托人向受托人支付的代理费用。 6. 违约金：指因一方违反合同约定，给对方造成损失而应当支付的金钱赔偿。 7. 守信原则：指合同当事人应当诚实守信，认真履行自己的义务。 8. 不得违反法律法规原则：指合同当事人在合同行为中不得违反中华人民共和国法律法规的规定。 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 买卖双方在交易过程中出现争议，应当及时协商解决，如协商不成可以通过协商仲裁、诉讼等途径解决。 2. 在房产交易过程中需要提供大量的相关证明文件和资料，需要认真核实核对，确保真实准确，防止出现信息不符或造假情况。 3. 在房产交易过程中，双方需注意违反相关法律法规的风险，如违反房地产相关法律法规、税收法规等，可能会导致交易无效或面临法律风险。因此，在交易过程中应当严格遵守法律法规，以免影响交易的顺利进行。