构建文旅地产.pptxVIP

构建文旅地产;“一个度假中心城，两个欧洲诗居小镇”;;;桔园高尔夫;维也纳艺术新城中心;主题特色： 妙音湖独具魅力的平湖秋月般的滨水景观资源。 国际级别的高端商务会议中心、会展中心和度假酒店。 作为精英文化艺术的集聚地将成为城市中心区功能的核心竞争力。 完善的商业配套与旅游服务为度假产品的使用者提供了一个最具综合力的休闲平台。;宁静而又休闲的欧洲小镇——尖尖的塔顶是它的标志;冬季印象;功能构建： ;1）商务酒店： 拥有妙音湖景观资源最好的滨水位置，独享尊贵的维也纳艺术殿堂氛围，中心区商务酒店承担着提供最高档次的酒店服务、打造高端休闲精品酒店的责任。;2）会议中心： 宁静的湖滨、清新的空气、周边纯粹的艺术氛围，都将成为最具魅力的商务会谈之所，会议中心将利用妙音湖独特的滨水景观资源，打造出商务会议优势产品。;3）会展中心： 依托妙音湖而建的会展中心，在提升整个城区城市功能的同时，成为颇具人气的信息资源聚集之地。;4）艺术中心： 文化艺术具有深层次的吸引力，往往是人们度假休闲生活的心灵圣地，将艺术中心物化为音乐厅、收藏馆、美术馆、图书馆等设置在整个城区的中心位置上，成为新城中心的灵魂之所，品味高端休闲的核心。;5）茶博文化中心： 茶产品是蒲江除郁金香外的第二张名片，在这里设置茶博文化中心，酒店级别的配套设施，将茶馆文化进行现代演绎，升级传统休闲方式，诠释着城市新休闲时代的到来。;6）艺术学院： 位于文化艺术城区的艺术学院，良好的配套教育设施使更多的高收入家庭入住文旅地产成为可能。;7）旅游服务中心： 旅游服务中心的配置不仅承担着度假新城的旅游接待等一系列主要配套功能，而且对整个城市旅游带具有很强的吸纳力，使文旅地产成为城市西部旅游集散地的主要承载平台，奠定文旅地产在城市旅游产业中的度假休闲核心竞争者地位。;8）商业街： 商业街位于新城东西向中轴线上，长约2公里，分为三段，包括旅游纪念品、餐饮酒吧、咖啡茶座、购物中心等业态内容。 商业街服务于度假生活业主、旅游中转客人和蒲江本地消费者。;;9）游艇俱乐部： 依托妙音湖稀缺性资源，在湖区设置游艇俱乐部这样的高端休闲平台，可以使度假者充分享受高品味的休闲运动，并且拥有更多高端人士人际交往的可能。;10）酒店式公寓： 酒店式公寓面向大众旅游度假消费，主要针对短期观光度假行为群体提供的高级酒店寓所。;11）产权、时权式公寓： 以产权换空间，以时间换空间，尽可能发挥对度假生活方式可以想象的灵活性和多元性，以满足不同客户的差异性需求为理念，提供更多可选择性的产品模式。;目标群体： ;公园小镇——荷兰水乡度假生活区;主题公园群落： 依托文旅地产生态资源和旅游基础，延续欧洲风情文脉，将打造城市和西部地区最有特色的三大主题公园。 公园度假地产： 把家安在公园中，私享稀缺的生态景观，居家度假两相宜，无论对年轻人还是老年人都有极大吸引力。;;为塑造全新形象，丰富旅游内容，提高旅游价值，改变文旅地产旅游旺季过短、淡季无人，留不住过夜游客，旅游形态单一静态等不足，策划打造三大主题公园。 三大主题公园分别为： 罗曼蒂克·花卉公园 文旅地产·湿地公园 保利博纳·影视公园;1）罗曼蒂克·花卉公园 欧洲风情的花卉公园，浪漫唯美的婚庆基地 罗曼蒂克·花卉公园占地约800亩，是以欧洲风情为亮点，观光旅游为主导，婚庆产业为特色的花卉主题公园。 主要内容： 包括郁金香花田、欧洲花钟、花语星座、情侣路、定情林、百合岛、情人谷、森林教堂等游乐内容，对年轻人具有极大吸引力； 公园内设有专业婚庆基地，常年举办各种集体婚庆活动、从事婚纱拍摄、婚车租赁、策划婚礼、安排结婚旅游相关事项等。;;花语星座;集体婚礼;2）文旅地产·湿地公园 大自然的水上迷宫，侏罗纪的生命宝库 文旅地产湿地公园占地约800亩，以湿地生态保护为核心，水上游乐和科普探险为内容，打造原生态休闲旅游公园。 主要内容： 文旅地产九转十八岔的水上迷宫区； 天鹅湖、娃娃湾、白鹭洲、恐龙谷、熊猫石等动物游赏区； 史前植物园科普游乐区； 亲子野营探险区等等……;野生动物世界;生态湿地 水上迷宫;3）保利博纳·影视公园 欢乐动感的娱乐公园，全息体验的影视基地 保利博纳·影视公园占地约400亩，以动感娱乐为核心，影视拍摄和文化体验为内容，打造动感体验旅游公园。 主要内容： 保利影视外景基地 保利全息电影宫 自助DV影视创作区 动漫游戏区等等……;影视外景拍摄 全息球幕影厅;;在三大主题公园之间，打造文旅地产度假酒店。 该酒店以荷兰风情为主题，装修豪华，环境生态，客房雅致，是在川南地区旅游度假、休闲游乐、举办婚宴等活动的首选之地。 该酒店除了经营200个酒店客房以外，还将承包经营管理周边的分时度假公园地产，以满足旺季旅游需要。 酒店以荷兰王宫造型为特色，欧洲花卉为装饰，营造异域风情。;