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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合伙修建房屋协议书 合伙修建房屋协议书 第一篇 甲方：  乙方：  第一条前言  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：  1.甲方已于xx年xx月xx日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于xx、编号为xx的地块的土地使用权，该地块的规划用处为xxxx、容积率为xx、计划建筑面积为xx平方米、土地使用权年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为xxxx;  2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，签订本合作建房合同。  第二条合作建房  甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定提供建房资金，双方合作开发建成xxxx栋xxxx层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进行产权分成。  第三条建房资金  建房资金估计为人民币xxxxxxxx元，全部由乙方提供，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的部分由乙方承当和享有。  建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。  第四条报批手续  除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。  第五条设计、建筑  工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。  工程设计的招标工作应在本合同生效后第xxxx天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。  第六条产权分成  全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有xxxx栋xxxx层房屋的产权，乙方拥有xxxx栋xxxx房屋的产权。  乙方应在工程竣工验收合格后xxxx日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。  第七条违约责任  1.如乙方未能按本合同第五条第二款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第xxxx天内开工、或在第xxxx个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。  2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。  3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在xxxx个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。  第八条争议解决  凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。  第九条合同生效  本合同自政府主管部门批准后生效。  甲方：  乙方：  ________年____月____日 合伙修建房屋协议书 第二篇 甲方:  乙方:  甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议，双方共同严格遵守。  一、乙方XXX以其土地使用权(证号:南宁国用20xx第XX号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀20xx私建字第XXXX号，施工红线图项目编号:XXXXXXXX)，建房所需资金全部由甲方承当，甲方负责建房资金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。  二、甲乙双方决定共建五层，所建房屋双方按份共同享有永久全部权，第二层及第五层归甲方全部，第一层及第三、四层归乙方全部，乙方自行加建的楼层归乙方全部，但不得影响房屋质量。  三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有全部权，甲乙双方均有对归本方全部的楼层占有、使用、收益及处分的权利，双方互不干预。  四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方全部