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草场的租赁合同 草场租赁合同 甲方（出租方）：__________，法定代表人/负责人：__________，联系方式：__________ 乙方（承租方）：__________，法定代表人/负责人：__________，联系方式：__________ 鉴于甲方拥有具备出租条件的草场，乙方需租赁该草场用于放牧和饲养家畜，双方经协商，达成以下合同： 第一条 租赁期限： 本租赁合同自__________年____月____日开始，至__________年____月____日结束。 若乙方需延长租赁期限，应在租赁期届满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订租赁合同延期协议。 如未按时归还租赁草场给甲方，乙方应按照日租金的150%向甲方支付违约金。 第二条 租赁物： 甲方同意出租其位于__________（具体地址），面积为__________平方米的草场，用途为放牧和饲养家畜。 乙方在使用草场时应按照约定的用途使用，不得擅自改变用途或将草场转让、转租给第三方。 第三条 租金： 1.租金总额：__________元人民币整，其中包括每日的租金、质保金以及其他费用。 2.双方确认，租金在签订本合同时一次性支付，付款方式为：__________。 3.质保金：__________元人民币整，乙方应当在租赁期限届满或提前终止租赁时归还；如乙方逾期未归还，甲方有权扣取质保金并向乙方追究相关法律责任。 4.若乙方未按期支付租金及其他费用，甲方有权解除本合同，收回草场，并不退还租金及质保金。 第四条 承租方的权利和义务： 1.乙方可以根据自己的实际需要随意使用出租草场，但须保持草场清洁、整洁，并不得造成环境污染，对因使用草场而引起的任何责任和后果由乙方承担。 2.乙方承诺其使用草场不违反国家法律法规和有关政策，不从事非法活动，不得违反社会公德，不得违法乱纪。 3.乙方保证使用出租草场的期间内，不得发生草场或因饲养家畜而引起的野火，如有发生，乙方承担由此产生的所有责任和经济损失。 4.乙方须定期检查家畜的站房、厕所等设施，确保设施良好、安全、卫生，且不直接对地面污染，否则造成的一切损失由乙方向甲方赔偿。 第五条 出租方的权利和义务： 1.甲方有权了解草场的使用情况，对于乙方的使用不当有权要求乙方立即改正，并对违约行为向乙方追究相关法律责任。 2.甲方应保证草场的基本设施、设备的正常运转，并采取必要措施避免窃盗、损失等事故的发生。 3.如出现草场设施、设备损坏，由于甲方的原因不能正常使用的，甲方有义务尽快进行维修或者更换。 第六条 保密义务： 双方在合作过程中可能涉及到商业机密等机密信息，一方不得向任何第三方披露相关信息。 第七条 合同终止： 1.本合同到期后，未经乙方和甲方协商一致的，不得不确属有特殊理由，如天灾、政府规定等。 2.在租赁期限内，如乙方违反使用出租草场的约定，甲方有权解除本合同。 3.本合同解除后，乙方应立即交出全部出租草场。 第八条 纠纷解决： 本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方将尽力调和解决，若无法协商解决，则在甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第九条 其他： 除本合同规定外，甲、乙双方还应遵守相关法律法规和有关政策法规的规定。 附件列表： 1、租赁合同 2、质保金收据 法律名词及注释： 1、质保金：也称押金、保证金，诚信保证金，是门面费用在合同中的体现，可以用来保证合同的执行和保障合同履行中的法律权利。 2、双重租金：表示当乙方未按期支付租金，或者自行终止租赁而未经过甲方同意，或乙方的使用不当造成损害时，甲方可以收取乙方一定的租金作为处罚。 3、租赁期限：通常以月或年为计量单位。 可能遇到的困难及解决办法： 1、乙方在使用草场期间，可能会遇到动物产生污染的问题，导致草场难以维护。此时，乙方应及时采取措施加强清洁卫生，并且可以适时向甲方请求帮助，协助维护草场。 2、在租赁期限内，因天气原因或其他不可抗力的情况导致乙方无法按时使用草场，或者出现争议等问题，双方应妥善沟通，以协商解决为主，并且可以通过法律手段解决争议。