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二手房购房合同 二手房购房合同 甲方（出售方）： 姓名：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________ 联系：____________________ 乙方（购买方）： 姓名：____________________ 身份证号码：____________________ 联系地址：____________________ 联系：____________________ 鉴于甲、乙双方就二手房的购买事宜达成一致意见，特订立本 购房合同。合同内容如下： 第一条 房屋基本信息 1. 房屋所在地：____________________ 2. 房屋详细地址：____________________ 3. 房屋面积：____________________ 4. 建筑楼层：____________________ 5. 房屋类型：____________________ 6. 房屋产权性质：____________________ 7. 其他补充说明：____________________ 第二条 购房价格及支付方式 1. 购房总价：____________________ （大写： ____________________） 2. 首付款金额：____________________ 3. 贷款金额：____________________ 4. 贷款还款方式：____________________ 5. 其他费用（如中介费、税费等）：____________________ 第三条 房屋交付 1. 交付日期：____________________ 2. 交付方式：____________________ 3. 交付房屋时应提供的配套设施和设备： ____________________ 4. 房屋交付时的验收标准：____________________ 第四条 房屋权属证明及相关手续 1. 房屋所有权证书编号：____________________ 2. 房屋查档情况：____________________ 3. 房屋权属清晰，不存在纠纷：____________________ （注明： 如存在纠纷，请在附件中详细列明） 4. 甲方应提供的其他相关证明文件及手续： ____________________ 第五条 违约责任 1. 甲方的违约责任：____________________ 2. 乙方的违约责任：____________________ 第六条 法律适用及争议解决 1. 本合同的订立、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国 相关法律法规； 2. 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成 的，提交有管辖权的人民法院裁决。 附件： 1. 房屋所有权证书复印件 2. 房屋查档情况证明复印件 3. 其他补充附件（如房屋照片、装修情况等） 法律名词及注释： 1. 房屋所有权证书：房屋所有人合法拥有该房屋的证明文件。 2. 房屋查档情况：查询相关机构或部门对房屋权属及纠纷情况 的调查结果。 困难及解决办法： 1. 遇到房屋权属纠纷：乙方可以要求甲方提供更多证明材料， 并经由有关部门进行权属调查。 2. 贷款无法及时批准：乙方可以与贷款机构沟通，了解具体原 因，并延迟交付首付款的时间。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出售方）： 乙方（购买 方）： 签名：______________ 签名： ______________ 日