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2022年年租房合同范本 2022年年租房合同范本 甲方：（出租方） 住所：____________________ 联系方式：________________ 号码：______________ 乙方：（承租方） 住所：____________________ 联系方式：________________ 号码：______________ 据此，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商，就甲方将出租房屋出租给乙方居住的事宜达成如下协议： 一、 租赁房屋基本情况 1. 甲方同意将其位于________（详细地址）的房屋出租给乙方居住，房屋建筑面积为______平方米，其中住宅面积为 ______ 平方米（注：需要在租赁房屋的证明或房屋物业的资料中获取房屋面积数据，以免因面积误差引起双方之间的纠纷） 2. 租赁期限：____年/月/日 至 ____年/月/日。 3. 租金：每年/月/日租金为人民币________元（大写：_____________元）。 4. 押金：租金的________倍为押金，共计人民币________元（大写：_____________元）。 5. 房屋用途：约定乙方只得用于居住，不得用于商业、办公、存储等非法定用途。 6. 租赁期内，甲方按照国家法律法规需履行之义务，已提前履行并将有关证件资料提交予乙方。 二、 租金及费用的支付方式 1. 乙方应按期支付租金，每年/月/日一次性支付，并于每（年/月/日）的______日前支付到甲方指定账户，每月租金须在月初一起支付，并且不能延迟支付。 2. 如果乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权在第1个月内一次性提醒乙方，否则甲方有权解除合同并有权收回房屋，而押金不予退还。 三、 押金保证金的处理方式 1. 乙方在确定租约关系后，应当立即向甲方支付押金保证金，甲方应当领取并妥善保管押金保证金。 2. 在租赁期满后，经甲乙双方协商处理，如不违反租房合同，押金保证金应当在______（日）内清退予乙方。 3. 如因乙方违约导致甲方依法承担债务或行政责任，甲方有权从乙方押金保证金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行补齐。 4. 如遇乙方欠租或决定提前解除租约的咨询，押金保证金不予退还，甲方保留追讨租金和赔偿的权利。 四、 租赁房屋的使用和维护 1. 乙方承诺租赁期间按时支付房租，并且不得利用所租房屋进行非法活动或违反国家法律法规的活动，包括但不限于开设赌场、色情场所等。 2. 乙方承诺不会故意损害房屋的内外部结构和设施设备，并且做好保障房屋的日常维护。 3. 如因乙方导致房屋内部及公物（如墙体、门、窗、地面、地下管道、电器、卫生器具）的损坏，乙方应当按照堆定方法进行修复并承担所有修复费用。 4. 如因房屋内设备设施的自然磨损而需要修理或更换的，应当由甲方承担修复或更换费用。但如因乙方故意破坏、非法占用、过载等导致设施设备的损坏，应当由乙方进行修缮或更换。 5. 乙方不得私自更改房屋用途和结构，不得私拉乱接电线，不得在房间内煮饭、做饭，淋浴时应当注意不要将水流入地下管道内，不得将垃圾、过期食品等物质倒入马桶内。 6. 如乙方发现了房屋内存在的影响安全或健康的问题，乙方应当及时通知甲方以便甲方进行文明整治或维修。 五、 协议终止方式和终止后的处理方式 1. 因不可抗力因素导致的租赁终止（例如但不限于房屋被政府征用、发生自然灾害等），甲乙双方可互相协商解除合同并同时终止租赁关系。 2. 租赁期限届满，甲方发出续签通知，乙方未在通知期限内反对的，租赁关系将自动延长同等期限。 3. 如因乙方违反合同责任而导致甲方解除合同，乙方自愿放弃押金保证金并承担相应的违约责任；若违约责任已经或将会给甲方造成其他经济亏损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。 4. 因乙方提出解除合同，需提前______（月/日）通知甲方，并交付房屋原状、有效证件、应付款项等；如未履行通知义务和上述交付义务的，甲方有权要求乙方按照租金的________%支付违约金及其他损失赔偿。 5. 在终止租赁协议后，乙方应当将房屋清洁干净并移走私人财物。如因乙方未及时移走私人财物的，甲方可自行处置，并要求乙方承担移除、清理费用。 六、 其他事项 1. 在本合同期限内，任何一方如有需要，均可以发通知到另一方的被告知的地址或手机号码。 2. 就本合同条款的解释和执行所产生的争议，甲乙双方应当友好协商。协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3. 本合同经乙方及其家属的仔细阅读、理解后，在甲方和乙方签字并加盖公章后，即具有法律效力。 4. 本合同以两份，甲乙双方各执一份，内容相同，具有同等效力。 附件： 1. 租赁房屋的证明； 2. 房屋物业的资料； 3. 甲乙双方的复印件； 4. 房屋维护义务责任书； 5. 其他必要的附