个人租房合同范本(简单版).docx

个人租房合同范本(简单版) 个人租房合同范本(简单版) 1. 房屋租赁方面 甲方：(出租人姓名/公司名称) 号码/营业执照号码： 地址： 号码： 乙方：(承租人姓名) 号码： 地址： 号码： 租赁房屋：(房屋具体位置及描述) 房屋出租面积：(以实际测量面积为准) 租赁开始日期： 租赁结束日期： 租金支付方式及金额： 押金金额： 2. 租赁保证金及租金方面 1) 租金及保证金的支付 乙方在签订本合同时应缴纳租金和押金, 其中租金应由乙方在合同签订后五天之内付给甲方。 2) 关于租金的计算 租金的计算方式为以月计算并按月支付，每月的租金应在每月的前五天内支付。如果超过五天未付清租金,甲方有权立即解除本合同。 3) 关于保证金的使用 押金决不作任何利息使用，租期到期并且房屋处于原状时，甲方应当把押金如数退还乙方。哪种情况发生(包括房屋内的损坏或者损毁)时, 乙方必须承担相应的损失, 扣除后余额需返还给乙方。 3. 房屋使用及维修方面 1) 关于房屋中的电器设备 乙方可以根据需要把家用电器设备加以任意调整或更换,但是必须保证安全、合理，且不能损害房屋的结构和性质。 2) 关于房屋的保养 乙方应该珍爱租赁房屋，保持其干净整齐。任何不当占用和设施的安装需征得甲方同意,乙方需保证房屋结构、性状和原有设施、设备的完整、状况不受损害。 3) 关于房屋维修及支出 如果屋内电器设备出现毛病，或是房屋损坏或是需要修缮，请及时告诉甲方,并由此通知甲方检查和办理维修。 4. 合同变更和解除 在合同期内, 只有在双方协商下，满足相关要求,经过正式书面协议并由双方签字确认的情况下可以任意变更或者解除合同。 5. 法律责任 1)由乙方的过失导致房屋内的损坏或是毁坏的，乙方应承担所有的赔偿责任； 2)对于因排放大量污染物或是希望进行装修，乙方应妥善处理废物，并且要得到甲方同意才能够开展装修。在维修和改造过程中，乙方必须保证安全，不伤害他人和房屋使用人员； 3)在未经甲方同意的情况下，乙方不能亏负租金，必须在约定的付租日前将所欠的租金付清，并承担滞纳金、物品的负责。 6. 本合同的附件： 1)甲方及乙方、营业执照复印件； 2)该房屋的所有权证复印件； 3)租赁收据。 7. 法律名词及注释 1)出租人：在本合同里代表出租房屋的人或单位。 2)承租人：在本合同里代表租赁房屋的人或单位。 3)租金：租赁期内，由承租人支付给出租人的费用。 4)押金：承租人在租赁期内交给出租人的，用于保障房屋和设施设备完好无损，将房屋和设施设备的损失赔偿给出租人，或者弥补承租人违约损失的费用。 8. 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1) 乙方未能及时支付租金、押金：甲方可以快速解除本合同。如果已发生损失所引致的， 乙方需负责赔偿。 2) 因为房屋内设施设备引起的纠纷：甲、乙双方应该友好相处，然后协商解决。如果解决不了可以请第三方专业机构协助处理。