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停车场租赁合同范本 停车场租赁合同 甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”） 乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”） 鉴于： 1、甲方系停车场的所有者或管理者，具有出租停车位的权利； 2、乙方为车主，需租用车位停放车辆，并同意支付相应的租金； 经双方协商一致，签订本停车场租赁合同，共同遵守以下条款： 第一条 租赁车位 1、甲方同意将停车场中编号为____________的车位，以租赁方式出租给乙方使用； 2、乙方使用该车位，归还停车场时应保持原状； 3、乙方应定期将租金支付给甲方，遵守本合同及停车场的管理规定。 第二条 租金 1、租金标准：每月人民币_____________元，应于每月的__________日前支付； 2、如乙方未按期支付租金，甲方有权采取如下措施： （1）提醒乙方及时缴纳租金； （2）甲方有权限制乙方使用停车场； （3）乙方逾期超过30日未支付租金，甲方有权解除合同并收回该车位使用权。 第三条 使用规定 1、乙方必须遵守停车场管理规定，包括但不限于停车、进出车场、支付租金、安全等方面的规定； 2、乙方应保管车辆，并确保先前停放车辆的位置留给其他车辆使用； 3、乙方不得在停车场内进行修理、更换及喷涂等行为，不得将车辆或其他物品放置在车位外的区域或阻碍交通。 第四条 保证金 1、甲方可以要求乙方向其缴纳人民币____________元作为保证金，在租期结束后，经甲方确认乙方已全部履行本合同约定的义务后退还； 2、如乙方在租期结束时未履行本合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相关费用，并返还剩余部分。 第五条 合同期限 1、合同期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日； 2、如乙方需延长租赁时间，需提前与甲方协商，经双方一致同意后签订书面补充协议。 第六条 合同解除 1、本合同有效期内，甲方或乙方均有权终止合同，但应提前30天书面通知对方； 2、如乙方违反本合同约定，甲方有权立即解除合同并收回车位使用权。 第七条 违约责任 1、如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权视情况要求赔偿相应的损失，并有权要求乙方立即停止违约行为； 2、如乙方的违约行为造成甲方及其他用车人员的损失，乙方应负全部责任。 第八条 陈述与保证 1、甲、乙双方保证所做的陈述均真实、准确； 2、如因甲、乙双方提供的信息不真实、不准确，致使对方受到不利影响的，应承担相应的民事、行政、刑事责任。 第九条 争议解决 本合同的争议解决方法为协商，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条 附则 1、本合同自双方签署之日起生效，并具有合同效力； 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 附件： 1、车位号图 2、通行规定 3、停车场管理规定 法律名词及注释： 1、租赁：指出租方将拥有或者经营的物品或者不动产交付承租方使用并收取租金的行为。 2、保证金：指租赁双方在签署合同时，由承租方向出租方缴纳，作为租赁期间正常履行合同及支付租金时的信用凭证。合同履行完毕后，如承租方履行了合同，则可将该保证金退回给承租方。如承租方没有按照合同约定履行，则保证金全部或部分被扣留。 3、违约：指租赁双方在履行合同方面出现违背合同约定的情形。如不按期支付租金、擅自改变租赁物等行为均属于违约行为。 可能遇到的困难及解决办法： 1、租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方应及时发出提醒，并告知有关规定。如果乙方无法按时支付租金，双方应协商解决，如有必要，一方可以依法解除合同。 2、车位争议问题：如出现多人对同一车位的使用要求，甲方应核实相关情况，尽量协调解决。如果无法协调，可考虑提请有关部门调解，或者直接向法院起诉解决。 3、车辆损坏问题：如乙方车辆在停车场内发生损坏，应及时报案并汇报甲方。如损坏与乙方无关，甲方应负责处理；如损坏与乙方有关，双方应协商解决。