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商铺租赁合同修改 商铺租赁合同修改 甲方：（出租人） 地址： ： 法定代表人（签字）： 乙方：（承租人） 地址： ： 法定代表人（签字）： 鉴于甲方是该商铺的合法拥有者，拥有出租权利；乙方拟租用该商铺经营业务。在本合同中，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议： 一、租赁商铺 1.1 租赁物品：商铺。 1.2 租赁地址：（详细地址）。 1.3 租赁时间：自（起始时间）起，至（终止时间）止。 1.4 租赁用途：（用途说明）。 1.5 租金：每月租金为（租金金额），应在每月（缴租日期）前支付。 二、租赁条件 2.1 甲方应按时将商铺交付乙方，并确保商铺在交付时处于良好状态。 2.2 乙方应按时支付租金，并按照约定使用商铺。如因乙方原因导致商铺损坏，应承担相应修复费用。 2.3 乙方应不得将商铺转租、子租或改变租赁用途，否则甲方有权解除本合同并不退还任何已支付租金。 2.4 甲方应保障乙方在租期内使用权并保证乙方的业务正常运营，如因甲方原因导致乙方不能正常开展业务，甲方应承担相应经济损失并赔偿乙方。 三、违约责任 3.1 甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。如因一方原因不能履行，应承担相应的违约责任。 3.2 如乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。如乙方影响商铺周围环境卫生或经营超出租赁用途，甲方有权随时解除本合同并不退还任何已支付租金。 3.3 如因甲方原因导致商铺无法正常交付或提供正常的使用环境，乙方有权解除本合同并要求赔偿相应的经济损失。 四、变更与解除 4.1 未经双方协商一致，本合同不得进行任何形式的变更。 4.2 本合同期满或提前解除，乙方应归还商铺并清理租赁期间留下的任何设施和物品。 五、附件清单 5.1 商铺交付验收单 5.2 租赁期间商铺的巡检记录 六、法律名词及注释 租金：指商铺的租用费用。 违约责任：因一方未按照约定履行本合同而应承担的经济赔偿责任。 解除合同：因违约或其他原因，提前终止本合同。 商铺交付验收单：记录商铺交付前的检查项和结果的清单。 租赁期间商铺巡检记录：记录商铺租赁期间的巡检情况，以备日后参考。 七、实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法 困难：租期结束时，乙方不愿意归还商铺并请求继续租用。 解决办法：甲方应向乙方说明合同的约定，并积极协商解决办法，如需要通过法律途径解决，应及时联系律师协助解决。