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杭州租赁合同与杭州租赁合同范本 杭州租赁合同 甲方（出租方）：______________________（以下简称甲方） 乙方（承租方）：______________________（以下简称乙方） 甲乙双方本着平等自愿、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就甲方将下列房屋出租给乙方一事达成如下协议： 一、出租房屋的基本情况 1.出租房屋的地址：______________________ 2.出租房屋的具体面积：______________________ 3.出租房屋的用途：______________________ 4.租赁期限：______________________ 5.租金：______________________（大写：_____________元整）/月，租金支付日期为每月的______日。 二、租赁期限 1.租赁期限为____年/月，合同期满，乙方应及时迁出该房屋。 2.若乙方需要续租，应提前____天书面告知甲方，并且双方应按照协商后的新租赁方案签订书面合同。 三、租金及保证金 1.租金：乙方应按照本合同规定，在约定的支付日期之前将租金付给甲方。 2.保证金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，用于保障房屋出租期间的损害赔偿等问题。若租期结束，未发生任何损坏，保证金在租期结束当天由甲方退还给乙方。若乙方在租约履行过程中任意违约，甲方有权直接或抵扣乙方保证金，而不经乙方同意。 四、居住及环保协议 1.乙方必须遵守相关国家和地方的法律法规，以及本合同所制定的约定，保障环境的卫生和安全。 2.除合同中另有明确约定外，乙方不得将此房屋用作非住宅用途，不得外借或分租该房屋。 3.乙方应当妥善使用居住设施，不得私自拆卸或破坏，如有损坏或需要修缮，乙方应及时告知甲方，并按甲方要求进行修缮。 五、权利与义务 1.甲方的权利： 甲方有权： （1）向乙方要求缴纳租金及保证金； （2）定期或不定期地检查和维护出租房屋； （3）通过下列途径终止本合同： -乙方违反本约定的义务； -乙方将房屋赁给他人； -乙方未经甲方书面同意擅自装修或改建； （4）在乙方违约情况下，有权通知乙方限期履约，逾期不履约的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金和其他费用。 2.乙方的权利： 乙方有权： （1）按照合同约定入住该房屋； （2）拥有合法使用该房屋的权利； （3）要求甲方提供合法的环保措施； （4）要求甲方对出租房屋进行维修和保养； 3.甲方的义务： 甲方应当： （1）向乙方提供符合环境保护的合法出租房屋； （2）处理乙方提出的房屋损坏维修请求； （3）按期提供租赁发票、支付凭证； （4）维护出租房屋和相应设备设施。 4.乙方的义务： 乙方应当： （1）按照合约时间及方式支付租金等相关费用； （2）遵守约定，妥善使用出租房屋； （3）注意安全和环境的保护； （4）离开出租使用的房屋时应当维护房屋和相关设备设施的完好； 六、违约责任和赔偿 1.若出现下列情况，视为乙方的违约行为： （1）未按约定时间和方式支付租金和保证金等相关费用； （2）未按约定归还出租房屋； （3）私自拆改出租房屋； （4）对出租房屋造成损害或污染； （5）重大违约（包括但不限于续约等），甲方有权解除本合同并没收保证金。 2.若出现下列情况，视为甲方的违约行为： （1）协议规定内容违背法律法规的强制性规定； （2）乙方正常使用房屋的相应设施出现故障，甲方未及时维修； （3）未按照合同约定提供租赁发票、支付凭证等。 七、通知 本合同双方联系方式如下： 甲方地址：______________________，联系：______________________。 乙方地址：______________________，联系：______________________。 八、其他约定 1.本合同未尽事宜应当参照相关法律法规进行处理。 2.本合同涉及的附件包括： （1）甲方的法人营业执照副本或组织机构代码证书； （2）乙方的明和住址证明； （3）本房屋租赁合同书印章等。 3.本合同中出现的法律名词及注释如下： （1）合同法：《中华人民共和国合同法》； （2）房屋租赁：指甲方将自己的房屋出租给乙方； （3）保证金：乙方在租房期间交付给甲方的一定金额，用于保证租约的履行。 4.本合同在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： （1）租金未按照约定时间和方式支付：甲方在和乙方沟通后，可以给予一定宽限期限，如果乙方仍未支付，甲方有权追究其法律责任。 （2）出租房屋的损坏或污染：乙方在日常使用和维护出租房屋时要认真负责，同时保留未经甲方同意改建的权利。 （3）解除合同：在出现重大违约等情况下，甲方有权