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标准门面租赁合同范本 标准门面租赁合同范本 甲方：______________（以下简称“出租方”） 乙方：______________（以下简称“承租方”） 鉴于： 1、出租方为______________的门面房屋所有人，其具有该门面房屋的合法产权。 2、承租方经过认真审查，愿意从出租方处租赁位于______________（以下简称“门面房屋”）的门面房屋，用于______________（以下简称“租赁目的”）。 经过双方友好协商，达成如下租赁协议： 第一条 租赁物 1、出租方同意将门面房屋出租给承租方使用，用于租赁目的。 2、门面房屋地点、面积、形状等情况详见附件一。 第二条 租赁期限 本合同租赁期限为______________年。 第三条 租金及支付方式 1、租金为______________元/月，租赁期满后，出租方有权按照当时市场行情适当调整租金，调整时需双方重新协商达成一致。 2、租金按______________（季、半年、年等）付款，租赁期满前______________（天、月等）提前向出租方缴纳租金，逾期未缴纳的，出租方有权解除本合同并收回门面房屋。 3、租金付款方式详见附件二。 第四条 使用规定 1、承租方须按期交纳租金，不得擅自拆改门面房屋，不得违反法律法规，不得影响门面房屋的正常使用。 2、若承租方需要装修门面房屋，应提前注明，经出租方同意后方可进行，装修期限不得超过______________天。 3、出租方有权随时进行视察，若发现承租方存在违约情况，有权追究其法律责任，并有权解除本合同。 第五条 保证金 1、承租方须向出租方交纳______________元的保证金，保证金须在签订本合同生效之日起的______________日内交付。 2、承租方必须按时交纳租金，保证金不得作为租金的代替品或借款使用。 3、租赁期满后，若出现承租方违约等情况，出租方有权扣除保证金作为赔偿，若承租方履行完毕本合同，保证金将在租赁期满后______________天内退还给承租方。 第六条 违约责任 1、若出现承租方未按期缴纳租金等违约情况，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担赔偿责任。 2、若出现出租方未能按时提供门面房屋、门面房屋出现安全隐患等违约情况，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担赔偿责任。 第七条 纠纷解决 本合同项下任何争议，应协商解决，若协商不成，则提交______________仲裁委员会进行仲裁。 第八条 通知 本合同双方的所有通知、要求等均以______________的形式进行，包括但不限于、传真、邮件等方式。 第九条 其他约定 1、本合同生效日期为______________。 2、合同内容详见本合同正文及以下附件： 附件一：门面房屋情况表 附件二：租金支付方式 3、如本合同所涉的任何条款在法律上被认为是无效或不可强制执行的，该条款将被视为从本合同中删除，而其他条款将继续有效并按照本合同的意图执行。 4、本合同相当于双方的合法有效证据，自各方签字或盖章之日起生效。 甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________ 签署日期：______________ 签署日期：______________ 附件一：门面房屋情况表 门面房屋地点：______________ 门面房屋面积：______________ 门面房屋形状：______________ 附件二：租金支付方式 租金支付方式：______________ 现金/支票/转账/其他（请注明）______________ 本文中涉及的法律名词及注释： 租金：承租方向出租方支付的租赁费用。 保证金：承租方在签订合同时支付的用于保证在租赁期间遵守合同的一定金额。 违约责任：因一方当事人未履行合同义务，给另一方当事人造成的损失所要承担的经济赔偿责任。 纠纷解决：当双方在履行合同过程中出现争议时，通过协商或交由仲裁机构进行仲裁解决。 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、租金问题：若出现承租方未按期缴纳租金，则可通过催收、解除合同等方式解决。 2、装修问题：若承租方需要装修门面房屋，则应提前注明，经出租方同意后方可进行，装修期限不得超过协议规定的天数。 3、维护问题：门面房屋使用过程中，若出现问题，双方应及时联系解决，出租方有义务及时维护门面房屋，承租方有义务遵守使用规定，维护门面房屋使用环境。