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桑拿水疗会所筹建经营及预算项目商业计划书 水疗会所经营预算分析 一、项目投资分析： 本水疗项目位于弥勒湖泉湾，营业面积为4000平方米，其中水区约1200平米，休息区约1600平米，房间及其他区域约1200平米。根据市场调查结果及当地消费习惯，本项目采用“通票制”，即不免浴资，含水疗、自助餐及多项娱乐休闲项目的免费体验，价格定位为98元/人。 考虑到弥勒水疗行业的总体经营状况和市场潜力，本项目定位于中高端。按照正常4000平方米营业面积计算，装修成本约为2000元/平米，总体装修成本为800万元左右；物资采购约为700万元左右，其中家私、电器约140万元，布草、工衣、营业用品、办公用品约15