监理大纲监理工作内容与目标.docxVIP

监理工作内容与目的 监理工作内容 工程项目以及为其服务的所有附属工程的施工监理，含保修期全过程监理工作，即监理服务包括施工监理和保修期全过程监理。 1.1设计阶段 1.1.1核查并签发施工图，发现问题向委托人反应，重大问题向委托人做专题汇报。 1.1.2主持或与委托人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。 1.1.3协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。 1.1.4审核承包人对施工图的意见和提议，协助委托人会同设计人进行研究。 1.1.5其他有关业务。 1.2采购阶段 1.2.1协助委托人进行采购招标。 1.2.2协助委托人对进场的永久工程设备进行质量检查与到货验收。 1.2.3其他有关业务。 1.3施工阶段 1.3.1协助委托人进行工程施工招标和签订工程施工协议。 1.3.2全面管理工程施工协议，审查承包人选择的分包单位，并报委托人同意。 1.3.3督促委托人按工程施工协议的约定，贯彻必须提供的施工条件；检查承包人的动工准备工作。 1.3.4审核按工程施工协议文献约定应由承包人提交的设计文献。 1.3.5审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划；审核工艺试验成果等。 1.3.6进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实行状况，督促承包人采用措施，实现协议工期目的。当实行进度发生较大偏差时，规定承包人调整进度计划；向委托人提出调整控制性进度计划的提议意见。 1.3.7施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施；审查承包人的试验室条件；根据工程施工协议文献、设计文献、技术原则，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。 1.3.8资金控制。协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；核定承包人完毕的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理提议意见；处理工程变更。 1.3.9施工安全控制。审查承包人提出的安全技术措施、专题施工方案，并检查实行状况；检查防洪度汛措施贯彻状况；参与安全事故调查。 1.3.10协调施工协议各方之间的关系。 1.3.11按有关规定参与工程验收，负责完毕监理资料的汇总、整顿，协助委托人检查承包人的协议执行状况；做好验收的各项准备工作或者配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作汇报。 1.12档案管理。做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，协议期限届满时按照档案管理规定整顿、归档并移交委托人。 1.3.13监督承包人执行保修期工作计划，检查和验收尾工项目，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。 1.3.14按照委托人签订的工程保险协议，做好施工现场工程保险协议的管理。协助委托人向保险企业及时提供一切必要的材料和证据。 1.3.15监理人同意由代建制转为PPP模式实行，并配合参建各方履行项目变更手续，包括但不限于提供对应工程资料，对项目工程进行修复与变更，配合参建各方对工程项目进行检查、审计等。 1.3.16在项目工程款支付时间点保持不变的状况下，同意监理服务佣金的支付方由委托人变更为实行PPP模式后成立的PPP项目企业，并向变更后的监理服务佣金支付方开具对应增值税发票。 1.3.17监理人须复核原始地面线联测成果，与设计成果不一致，偏差较大的部分要进行复核，最终止果形成书面材料报业主同意，以业主同意的成果作为工程量支付根据。 1.3.18监理人要根据业主同意的地面线联测成果，复核报价单中的土石方工程量，并将复核成果报业主。 1.3.19施工过程中，监理人要根据地质变化状况，组织监理和设计地质工程师及有关人员对土石分界线进行现场复核确认，确认后，根据现场状况及时调整开挖尺寸。 1.3.20组织图纸会审，并编制图纸会审会议纪要。 1.3.21业主单位的其他工作安排。 1.4保修阶段 1.4.1在竣工验收阶段，协助建设单位组织竣工验收，对验收过程中提出的问题认真督促施工承包单位在规定的时间内整改完毕，协助建设单位与工程承包单位签订保修协议。 1.4.2工程竣工后向招标人提供一套完整的监理档案资料及电子文档。 1.4.3企业每月对现场及业主单位回访一次，发现工程质量问题，协助业主单位制定维修计划，安排维修，并全程跟踪维修过程，直到验收合格。 1.4.4保修期间，碰到紧急状况需要监理到场时，保证在接到告知后2小时内赶到现场并开始工作. 1.4.5保修期间做好保修期监理工作记录，并积极协调好与施工承包单位的关系，督促他们认真履行保修协议的义务。 2、监理工作目的 2.1质量控制目的 质量原则