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个人房屋租赁合同 个人房屋租赁合同本租赁合同是由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法权益明确的房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋用途：_____________________________房屋租金：每月_____________元（大写：_____________________________）租金支付方式：乙方每月应在约定的日期内将租金汇款到甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。二、租赁期限租赁期限为从____________年____月____日起至____________年____月____日止。三、租赁权利和义务3.1 甲方的权利和义务甲方保证房屋属于合法纯洁的产权，并负责保障房屋的基本完好、居住条件的安全和清洁。甲方有权在合理通知乙方之后进入房屋检查房屋状况，并进行必要的维修和保养。3.2 乙方的权利和义务乙方有权按照约定使用房屋，并保证按时支付租金。乙方应当妥善保管房屋及内设物品，不得进行大规模改动和搬动，如有损坏需负责修复或赔偿。乙方应当保持房屋清洁，不得滋生害虫，保持良好的室内环境。四、违约责任4.1 乙方违约乙方如未按时支付租金的，应当支付相当于滞纳金的违约金；逾期超过一个月未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方搬出房屋。乙方如未经甲方同意私自转租、转借或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬出房屋。乙方如对房屋进行严重损坏的，甲方有权要求乙方全额赔偿。4.2 甲方违约甲方如未按时提供房屋、未保证房屋的基本使用条件时，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及相应的赔偿金。五、合同解除和迁出5.1 合同解除本合同期满时，乙方如无其他继续租赁意愿，应提前30天书面通知甲方退房。如甲方和乙方双方同意解除合同，应另行签署解约协议，并办理相关手续。5.2 迁出要求乙方在退还房屋前应当将房屋归还至原状，包括清洁和修复。六、其他事项6.1 该合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本合同的附件包括房屋内设施清单、相关证件复印件等。七、争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方：___________ 乙方：___________签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日八、房屋设施清单本合同附表为房屋设施清单，详细列出了房屋内的设施和家具，以供乙方参考和确认。双方在签订合同时，应核对清单内容并对其准确性达成一致。九、保密条款乙方同意对甲方提供的房屋信息和合同内容进行保密，不得向任何第三方透露或泄露。如因乙方泄露导致甲方或甲方的利益受损，乙方应承担相应的违约责任。十、责任限制条款10.1 本合同中任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）而无法履行合同义务的，不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明材料。10.2 乙方在使用房屋期间如发生意外事故，甲方不承担任何责任。乙方应自行购买合适的人身意外险和财产保险。十一、通知方式双方在合同履行过程中的通知，应以书面形式交付或邮寄至以下地点：甲方通信地址：___________________________乙方通信地址：___________________________十二、附加条款除本合同约定条款外，双方还约定以下附加条款：12.1 维修责任甲方负责维修房屋内外的公共设施和装置，如电梯、供暖系统等；乙方负责维修和保养房屋内的个人设备和家具，如电器、家具等。12.2 水电费用乙方应按时支付房屋内的水电费用。甲方提供房屋的水电表度数在入住前和退房时进行抄表，乙方按实际用量缴纳费用。12.3 损失赔偿乙方在使用房屋期间发生的人身伤害、财产损失等情况由乙方自行承担赔偿责任，甲方不承担任何责任。12.4 租赁期延长如乙方希望继续租赁房屋，应在租赁期满前提出续签合同的申请，甲方有权决定是否同意续签，并另行协商租金和其他相关事宜。十三、签名确认双方确认，对本合同的内容和附件中的规定已经明确、准确理解，并充分意识到履行合同所产生的责任和义务。甲方：___________ 乙方：____