标准管家酒店公寓服务合作协议.pdfVIP

标准管家服务合作协议 (辣爸当家) 甲方：XXXXXXXXXXX 有限公司 乙方：XXXXXXXXXXX 有限公司 甲方：XXXXXXXXXXX 有限公司 营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 联系地址：XX 市 XX 区 XX 路 111 号 XX 大厦 302 房 乙方：XXXXXXXXXXX 有限公司 营业执照号码：XXXXXXXXXXX 法定代表人：XX 联系电话：XXXXXX 联系地址：X 市 XX 区 XXX 路甲 10 号电子城 XXX 园 XXX 号楼 XX 层 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依 平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方位于 湖南 省 XX 市 岳麓 区/县的 XX 星澜汇办 公 2#第 6 层至第 15 层，共计 10 层项目（以下称“本项目”或“项目”）提供管家式配套 服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 1 定义与解释 1.1XX 管家服务：指在合作物业不使用的空置期内，由XX 管家向甲方或业主提供的室内 清洁整理及保养的空房管家服务。空置期指房屋无人居住不使用期间。 1.2 管家服务实施期限：XX 正式实施管家服务之日起至约定的服务期限届满的期间。 1.3 合作物业：指甲乙双方确定的，由甲方委托乙方提供管家服务并支付管家服务费的房 屋。 2 合作内容 2.1 甲方购买乙方提供的管家服务，作为本项目的物业增值服务配套，提高业主对项目的 信心指数及购买欲望，提升项目档次，进而推动项目升值，提高项目的市场竞争 力。 3 合作方式 3.1 甲方向乙方一次性购买伍年管家服务，作为本项目的物业增值服务配套，并对外宣传 推广该增值服务。 3.2 乙方依照本协议约定及业主签署的附件 1 《XX ·管家服务业主确认函》，向甲方或业 主提供管家服务。 4 合作范围 2 4.1 管家服务合作物业的范围为：本项目中的 230 套物业，总建筑面积 8537 m ， 由甲方向乙方一次性交付。 4.2 若本协议签订后，合作物业的套数、建筑面积发生变化，甲乙双方另行协商，以补充 协议的形式确定。 5 管家服务实施期限 5.1 管家服务实施期限自 2017 年 4 月 1 日起至 2022 年 3 月 31 日止。管家服务实 施期限届满，若甲方有意继续使用管家服务的，同等条件下，乙方享有优先权。 5.2 甲方向乙方交付合作物业的时间不得晚于 2017 年 3 月 31 日，所交付的合作物业 应符合第 4.1 条约定的交房套数与面积，否则自此日期起无论乙方实施管家服务与 否都开始计算管家费。 5.3 甲方交付合作物业应提前三十天书面通知乙方，并应在集中交房日前完成交付物业的 卫生开荒保洁工作，与乙方共同完成验收（具体验收明细可参考乙方所得提供的附 件 2 《XX ·管家房屋工程卫生开荒验收表》，最终酒店配置标准以甲乙双方确认为 准）以便乙方做好提供管家服务的准备工作，若因未完成卫生开荒保洁工作导致管 家服务实施开始日期延后，管家服务实施开始日期不予顺延。 5.4 甲方交付合作物业应提前三个月向乙方提供需要实施管家服务物业的具体房号，若因 未能进行房号核对导致管家服务实施开始日期延后，由甲方负责，管家服务实施期 限不予顺延。 5.5 管家服务实施期限内，业主房屋使用期间，管家服务中止；自业主房屋停止使用 起，管家服务重新开始，管家服务期限不予顺延。 6 双方权责 6.1 甲方权责 6.1.1 负责项目的开发建设、全程包装及策划； 6.1.2 参与项目现场对准业主的管家业务讲解及介绍； 6.1.3 按本协议约定向乙方支付管家服务费； 6.