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个人商铺租赁合同 个人商铺租赁合同甲方（出租方）：[姓名]乙方（承租方）：[姓名]鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成以下租赁合同。第一条 租赁物品1.1 甲方同意将其位于[地址]的商铺（以下简称本商铺）以整租/分租的方式出租给乙方，商铺详细信息如下：位置：[具体位置]面积：[具体面积]用途：[商铺用途]租金：[金额]/[租金支付方式]1.2 本商铺在租赁期间内应当由乙方作为其个人商铺使用，不可转租、转让或以其他方式转让使用权。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日，期满后需双方另行协商续约事宜。2.2 如果乙方在租赁期满之前需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金： a) 租金支付周期为____，乙方每次应在每个周期的____日之前将租金支付至甲方指定账户； b) 租金支付期限使用____（现金/银行转账/支付宝等）方式，具体协商确定。3.2 租期开始的第一个月的租金，乙方应于签订本合同之日起____日内支付，作为押金使用，并在租期结束后的____日内退还给乙方，扣除租赁期间因乙方原因造成的损失，如有不足部分，由乙方向甲方补足。3.3 除租金外，乙方还需承担商铺的水电费、物业管理费、税费等额外费用。第四条 商铺管理及维护4.1 在租赁期间内，乙方应合理使用商铺，并按照相关法律法规、规章制度的规定，保持良好的商铺卫生和秩序。4.2 如乙方需要进行商铺装修或改装，应提前____天书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.3 乙方对商铺的设施和器材应负有保管责任，如有损坏或遗失应承担相应的修复或赔偿责任。第五条 违约责任5.1 在租赁期间内，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴逾期租金及违约金，违约金为逾期未支付租金金额的每日____%。5.2 如乙方擅自变更商铺用途、转租或转让使用权，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。第六条 争议解决6.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。6.2 如因本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地区的法院解决。第七条 其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各保留一份。7.2 本合同的附件包括商铺的平面图、商铺的设施清单等，为本合同的重要组成部分。7.3 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，并以书面形式达成。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：签字：______ 签字：_______日期：______ 日期：______第八条 违约责任的处理8.1 如果甲方未按时将商铺交付给乙方使用，甲方应按照约定支付违约金，违约金为每日协定租金的____%。8.2 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复商铺原状或赔偿甲方因此所遭受的损失等。第九条 商铺的保险9.1 为了确保商铺的安全，甲方建议乙方为商铺购买适当的保险，覆盖商铺及其设备、库存和其他财产在发生火灾、水灾、盗窃等意外事故时的损失。9.2 如果发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并采取适当的措施，确保商铺及其设备的安全，并向保险公司提交索赔申请。第十条 合同解除及续约10.1 乙方在租赁期满之前需要终止合同的，应在终止前提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。10.2 乙方在租赁期满之前需继续使用商铺，应按照双方协商的条件及期限进行续约，续约期间的租金等相关事项应重新协商确定。第十一条 保密条款11.1 双方确认，在租赁过程中可能涉及到商业机密、商铺经营方案、业务方式、客户信息等保密内容。双方约定不得向任何第三方披露，亦不得利用这些信息从事与本合同无关的商业活动或从事竞争与本合同相关的商业活动。第十二条 通知送达12.1 本合同中提到的通知，应以书面形式通过挂号信、快递或传真等方式送达到以下地址：甲方：地址：____________________联系电话：_________________乙方：地址：____________________联系电话：_________________第十三条 其他事项13.1 本合