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个人房屋借款合同 个人房屋借款合同甲方：（借款人）身份证号码：******住所地：******联系电话：******乙方：（出借人）身份证号码：******住所地：******联系电话：******鉴于甲方因购房需求，需要借款人民币（以下简称“借款款项”）人民币（￥_______）。甲乙双方经友好协商一致，按照平等、自愿、公平的原则，达成如下借款合同：第一条 借款使用1.1甲方借款用途：购买房屋。借款款项将用于购房，包括但不限于购房款、装修款等相关费用。1.2甲方承诺将借款款项全部用于上述购房用途，不得挪作他用。乙方有权向甲方要求提供购房相关的资料和证明。第二条 借款金额和利率2.1 借款金额：借款金额为人民币（￥_______），甲方需按时按月偿还本金和利息。2.2 利率：借款利率为_____，根据国家相关政策规定和协商，在合同签订日起生效。第三条 还款方式和期限3.1 还款方式：甲方按月借款本息的___%作为还款，分期归还。3.2 还款期限：甲方承诺自合同生效之日起按月还款，共计___期。每期还款需在每月的___日前完成。第四条 借款的反担保4.1 借款的反担保方式：甲方将购房房产作为借款的反担保措施。乙方有权根据自身需要要求甲方提供相关资料和证明，以确保借款的安全性。4.2 如果甲方未能按时还款，乙方有权依法采取各种法律手段进行追偿，包括但不限于起诉甲方、变卖抵押房产、冻结甲方银行账户、申请强制执行等措施。第五条 违约责任5.1 如甲方出现逾期还款的情况，甲方需按照逾期时的借款金额，按日计算逾期利息，并立即补足逾期还款。5.2 如甲方逾期还款超过一个月，乙方有权采取法律手段对甲方进行追偿，并有权根据甲方的逾期情况，决定是否解除本合同。第六条 合同变更6.1 本合同一经签订，即生效。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更合同内容。6.2 如需变更本合同内容，甲乙双方应当在签订变更协议的前提下，按照法定程序进行。第七条 合同解除7.1 本合同解除条件：（1）甲方已按时偿还全部借款本息；（2）乙方在书面通知甲方后同意解除合同。7.2 本合同解除时，甲乙双方应当履行各自的责任和义务。第八条 违约责任8.1 甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任。8.2 如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：签字： 签字：日期： 日期：第一条 借款用途和金额1.1 借款用途：甲方借款的唯一用途是购买房屋（以下简称“房屋”）。借款款项将用于支付购房所需的全部款项，包括但不限于购房款、装修款、中介费、税费等相关费用。1.2 借款金额：甲方向乙方借款的金额为人民币（￥_______）整。甲方在此确认，借款金额为其本次购房资金的总额，乙方同意按照本合同的约定提供相应的借款。第二条 借款利率和还款费用2.1 借款利率：本次借款的利率为_____。该利率是根据借款市场的利率水平、双方协商以及法律法规规定确定的，乙方有权根据市场变化调整利率。2.2 还款费用：甲方在此承诺按照合同约定按时还款，并承担与还款相关的费用，包括但不限于还款银行手续费等。第三条 还款方式和期限3.1 还款方式：甲方应按照约定的还款金额和还款期限，每月按时偿还本金和利息。3.2 还款期限：本次借款的还款期限为_____个月。甲方承诺，在还款期限届满之日之前，按照每月定期偿还本金和利息，直至偿还完毕。3.3 提前还款：甲方有权在未到期时提前还款。如甲方提前还款，则甲方需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的___%。第四条 反担保措施4.1 房屋抵押：甲方确认并同意，在本合同签订之日起，将房屋抵押给乙方作为本次借款的反担保措施。甲方应提供完整的房屋相关证件和材料，并将房屋的产权证书、土地使用权证书等权属证明文件移交给乙方。4.2 抵押登记：甲方同意并配合乙方进行抵押登记手续，保障乙方的债权安全。4.3 评估和检验：乙方有权随时委托第三方进行甲方购买的房屋的评估、检验和估价。甲方应提供必要的合作和协助，确保评估和检验的顺利进行。第五条 合同变更和解除5.1 合同变更：本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.2 合同解除：本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并以书面