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2021年中级经济师建筑专业教材精华 第一章 资金时间价值与投资方案选取 资金时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相似（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小公倍数法） 第二章 建筑工程技术经济办法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简朴平均、移动平均、移动加权平均） 决策：拟定型决策、风险型决策（盼望值原则、合理性原则）、非拟定性决策（最大最小收益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不拟定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析 盈亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程： 目提高价值 核心为功能分析 特性依托集体智慧有组织活动提高价值 程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改进方案） 对象选取办法：ABC分析法、经验分析法、强制拟定法 资料收集：目性、时间性、精确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、局限性） 方案评价：技术评价、经济评价、社会评价 概略评价、详细评价 第三章 建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机