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PAGE / NUMPAGES 房地产公司 承建商建设管理办法 背景和目的 近年来，随着我国经济的快速发展，房地产业的规模知名度越来越大。同时，一些不良承建商的存在使得房地产行业的管理愈加棘手。为进一步加强房地产公司与承建商之间的管理，规范承建商的行为，本文将详细介绍房地产公司承建商建设管理办法的实施细则。 范围和管辖 本条规适用于所有房地产公司及其承建商。 法规和规章 房地产公司承建商建设管理办法的实施应符合以下法规和规章的要求： 国务院《建筑市场管理条例》 国务院《建筑工程质量管理条例》 国务院《房地产开发经营管理条例》 《建筑施工安全生产管理规定》 建设管理职责 房地产公司的职责 与承建商订立合同，并委派专门负责人指导施工； 对承建商进行资格审查，合法经营、无重大违法违规记录的承建商才能予以合作； 审查承建商提供的开工前准备材料，如保险、安全准则等，并制定相应的管理计划； 监管承建商施工过程中的质量、安全和进度等工程管理情况。 承建商的职责 严格遵守建设工程法规和规章制度； 负责安全生产，制定安全生产措施和应急预案； 完成施工工程质保义务，确保施工中的质量； 严格控制施工进度，保证工期要求； 提供施工过程中的所有相关材料。 信息共享与公开 房地产公司与承建商应当保持良好的合作关系，实现信息共享和公开，促进工程的透明与规范。 承建商管理评估 为更好地促进承建商的品质，房地产公司应定期对承建商进行管理评估。评价内容包括承建商的安全生产、质量控制和施工进度等。按照评价结果及时出谈判书或者解除支持合作，在短时间内找到优秀的承建商进行合作。 总结 通过以上详细阐述，我们相信大家已经对房地产公司与承建商之间的建设管理办法有了更全面的了解。通过加强管理、规范承建商的行为，我们有信心能够为我国房地产行业的健康发展贡献绵薄之力。