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商用购房合同模板 商用购房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：单位名称：法定代表人：注册资本：地址：联系电话：乙方（购买方）：单位名称：法定代表人：注册资本：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商达成一致意见，就甲方向乙方出售位于[房屋地址]的房产事宜，签订如下合同：第一条 房屋基本信息1.1房产名称：[房产名称]1.2房屋位置：[房产地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4土地使用权证号：[土地使用权证号]1.5房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条 房屋交易价格2.1本次房屋交易的总价格为人民币（大写）[总价格大写]元整（￥[总价格小写]）。2.2甲方与乙方约定支付方式为：[支付方式及具体金额]。第三条 付款方式3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币（大写）[定金大写]元整（￥[定金小写]）。3.2乙方应在[日期]之前向甲方支付首付款人民币（大写）[首付款大写]元整（￥[首付款小写]）。3.3乙方应在[日期]之前向甲方支付房屋交易总价款的余款人民币（大写）[余款大写]元整（￥[余款小写]）。第四条 房屋交付与产权过户4.1甲方应在收到乙方支付的全部房屋交易总价款后，交付房屋的实际物理控制权给乙方。4.2房屋产权过户由乙方负责办理，相关过户费用由乙方承担。第五条 房屋质量保证5.1甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关技术规范，不存在高风险、安全隐患等问题。5.2乙方购房后有权对房屋进行验收，并在[日期]之前向甲方提出书面质量异议。第六条 违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋或不能提供符合本合同约定的合法房屋产权，甲方应支付乙方已支付金额的违约金，并承担相应法律责任。6.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复、赔偿责任。6.2乙方违约责任：6.2.1如乙方未按本合同约定的时间支付相应款项，乙方应支付甲方已支付金额的违约金，并承担相应法律责任。6.2.2如乙方违反第五条约定的房屋验收时间或未在规定时间内提出书面质量异议，视为乙方已验收房屋并认可其质量，不得再对甲方追究责任。第七条 争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自[日期]起执行。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）： 乙方（购买方）：签字： 签字：日期： 日期：第九条 合同解除与终止9.1 若甲方或乙方违反了本合同的任何一项条款，对方有权提出解除合同的要求，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同时，已支付的款项不予退还。9.2 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方都有权解除合同，并不承担违约责任。不可抗力是指不可预见、不可避免，并且对任何一方造成不可抗力事件的发生后，无法继续履行合同的情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、罢工、政府行为等。9.3 若甲方出售的房屋后，因产权纠纷、质量问题、权属证明不明等原因，导致乙方无法享有合法产权，并无法解决该纠纷时，本合同自动解除，双方重新协商解决争议。第十条 保密条款10.1 本合同及双方涉及的所有商业、财务、技术和其他信息，均应被视为保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露该保密信息。10.2 在合同履行过程中，因合同条款的约定，一方需提供或披露其商业信息给对方时，对方有义务保守秘密，不得将该商业信息披露给第三方。10.3 如一方违反本保密条款，给另一方造成经济损失的，违约方应该承担相应的赔偿责任。第十一条 合同生效11.1 本合同一经双方签字盖章，则立即生效，双方各自履行本合同约定的义务。11.2 本合同自[日期]起开始执行，并终止于乙方支付房屋交易总价款的余款。11.3 若本合同终止，不影响双方对已履行的合同条款的责任和义务。第十二条 其他事项12.1 本合同中的附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2 本合同中所使用的数字金额及日期均以中华人民共和国法定货币人民币为准。12.3 甲方与乙方确认，在签署本合同之前，已详