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佛教文化园项目实施方案 市人民政府： 在市委、市政府的关怀下，通过企业集团的协助，官山佛教文化园项目现进入启动阶段，为促使本项目各项工作稳 步推进，现将文化园项目实施方案汇报如下： 一、项目共识 一年多来，市、区政府和禅寺多次沟通、研讨、交流，共同达成“三性”原则、两大功能分区、两大建管职责等共 识。 1、“三性”原则：作为纯公益性的佛教禅文化主题公园，文化园的规划、建设、使用和管理须遵循“三性”原则，并制定相对应的管理规则，去商业化，无商业投资和运作，保 障文化园道场清净，利益大众。 (1)纯粹性原则：立足整个官山的范围，以佛教禅文化为主题，统筹考虑、统一规划，建设佛教文化教育传播和交流禅修的道场，完善公园景区、配套公共设施，形成空间完 整、功能纯粹的佛教禅文化主题公园。 (2)公益性原则：坚持公益性原则，没有任何商业投资，不以任何盈利为目的，不收取商业性门票，建设满足广大民众需求的公共服务和配套设施，控制建设区域和建设规模， 避免商业设施；同时坚持生态保护优先，以建设促保护，充 分尊重自然，保证与自然的和谐统一，做到资源可持续利用。 (3)独特性原则：回归佛教本原，立足教育禅修、文化传承的根本精神，建设理想道场，注重传承正法，净化社会人心；有机结合建筑和自然环境，体现自然材料、传统元素、现代技术、时代需要，兼具实用性、宗教性、观赏性和艺术性，满足大众的需求，以其独特性引领当代寺庙和禅修道场 建设的典范和标杆。 2、功能分区： 文化园项目范围为整个294公顷规划区，分为佛教禅文化基地和市民公园两部分，根据控制性总体规划，佛教禅文化基地范围约73.93公顷包括游客服务区、信众朝拜区、佛教文化教育区和书院禅修区等区域，生态文化市民公园包括 文化景观区、生态保育区等区域。 3、双方建管职责： 实行“公建公管、民建民管”的原则。文化园项目的佛教禅文化基地部分由禅寺投资建设，包括资金筹措、规划设计、建设实施等，负责建成后的使用、维护和管理，并积极协助政府相关部门做好公共管理；文化园项目的生态市民公 园部分建议由区政府统筹安排。 二、项目进展： 1、领导重视，项目进入行政审批。 一年多来，市、区政府高度重视，市长和区长多次率领 相关部门亲临现场办公，听取各方意见，研究部署文化园项目，并列入政府工作报告。在区领导直接指导下，项当前期研究、规划编制已经完成，《文化园控制性总体规划》已于2019年6月6日组织并通过专家评审，项目进入行政审批阶 段。 2、高僧定位，明确项目建设方向。 当代高僧法师带领皈依信众、工程部、项目组、海内外设计专家，几十次亲临官山，组织实地考察、选址规划、定位研讨、专家论证，提出“三性”原则和规划思路，确定八大功能，制定项目规划建设的方向和目标，明确项目的定位、 功能、建设、使用和管理。 3、团队组建，专业打造标杆项目。 法师亲自挂帅，组建文化园项目建设管委会，下设工程部(专业人才近40人),同时精挑有经验的专职工程技术人员，成立文化园项目现场项目部，确保文化园项目建设实施 高效推进。 4、计划制定，项目建设有序推进。 整个工程分成三期建设，全部工程计划于项目立项后三 年内建成。 一期工程：游客服务区、信众朝拜区，含入口生态景观 广场、游客服务中心、山房、禅寺、净水茶室等。 二期工程：佛教文化教育区，包括紫竹林院、佛教文化 交流中心、禅修区、地藏院、阿兰若等。 三期工程：禅修区，包括光明书院、禅茶室等。 5、资金筹措，工程进展强力保障。 今年禅寺成立文化园项目专项基金会，通过社会募集、学员供养等多种方式，筹集项目专项建设资金，总资金计划分三批到位，当前一期工程建设资金已经筹备到位，二期、 三期建设资金将随着项目建设进展陆续到位。 三、实施意见： 1、行政审批，项目落地。 为尽快启动文化园项目，需当地政府安排文化园项目控规的过会审批，通过总体规划，指导项目的进一步的规划、建设和实施；同时需要政府明确文化园项目的立项，落实相 关决策和指导意见。 2、“三性”保障，利益大众。 为保障文化园项目的“三性”共识，确保项目建设的顺利推进，明晰各方职责和关系，禅寺与政府应签订有关项目 合作协议。同时，应由区政府制定文化园相关管理规则。 3、用地供给，推动进程。 为确保文化园项目及时落实和推进，政府应行政划拨佛教禅文化基地用地，包括游客服务区、信众朝拜区、佛教文化教育区和禅修区等区用地，总划拨用地73.93公顷，其中 建设用地14.64公顷和林木林地59.29公顷。 以上方案妥否，请予批复。 官山禅寺 2020年7月30日 附件1：长泰天成山普明文化园项目建设前期工作情况 附件2：《长泰天成山普明文化园项目控制性总体规划》