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个人房屋租赁合同(标准) 2、物业管理费用； 3、因乙方过错导致的房屋损坏和维修费用； 4、乙方个人使用的电话费用； 5、其他双方约定由乙方承担的费用。 第九条违约责任 1、如乙方未按照本合同规定支付租金和押金，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除乙方已支付的押金。 2、如乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金金额的每日2%计算。 3、如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权解除本合同，收回房屋并扣除乙方已支付的押金。 第十条合同解除 1、本合同期满后，甲方应当向乙方交还房屋，并返还乙方押金。 2、乙方在租赁期间提前终止合同的，应当提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。 3、乙方在租赁期间违反本合同规定被甲方解除合同的，甲方有权收回房屋并扣除乙方已支付的押金。 第十一条争议解决方式 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 第十二条其他约定 1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。 4、本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。 第八条租金及费用 甲方应当按照本合同规定的租金标准向乙方收取租金，包括但不限于房屋租金、煤气费用、物业管理费用和其他费用。 第九条房屋押金 自本合同签订之日起，乙方应当支付相当