室内装饰装修工程施工组织设计.docxVIP

室内装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制日期：2019年6月10日  第一章、编制依据 一、编制依据 1、本施工组织设计主要根据招标文件和施工图。 2、国家及海南省海口市现行的施工验收规范、操作规程及地方标准和规定。 3、国家及海南省海口市现行的建筑材料的施工要求和标准。 4、国家及海南省海口市有关安全生产、文明施工的规定。 5、公司管理体系手册、程序文件、作业指导书等规定。 6、国家现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规范及相关规定： 《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—95）(2001 修订版) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 二、编制范围 本次编制范围为：A、B两栋199套住宅及营销中心室内装饰装修工程及装修图纸的全部内容。 三、综合说明 根据施工图纸对工程质量、工期的要求，制定了保证工程质量及工期的保证体系和具体措施，进一步加强现场施工管理，合理组织、部署施工，积极配合建设方、监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的施工过程控制，确保工程的质量和工期。  第二章、工程概况 一、工程概况 1、工程名称：金都二期室内装饰装修工程 2、建设地点：海口市美兰区海甸溪沿江一西路 3、建设内容及规模：本工程为金都二期室内装修工程，位于海南省海口市内，主要包括A#、B#楼两栋高层建筑，本项目总建筑面积为24713.88㎡，其中地上建筑面积20282.20㎡，地下建筑面积4431.68㎡；楼栋层数地下室1层，住宅地上为27层，其中商业地上为3层；层高为2.9～4.4米，总高度为79.8米，室内外高差为0.45米；本次招标范围为：A、B两栋199套住宅及营销中心室内装饰装修工程及装修图纸的全部内容。A、B两栋建筑199套住宅及营销中心室内装饰装修，装修面积总计：13100平方米。 4、计划工期：300日历天。 5、招标范围：装饰装修工程(具体以工程量清单及施工图纸全部内容） 6、招标控制价14 元。 7、质量要求：合格。  第三章、项目组织机构 为了确保本项目的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“金都二期室内装饰装修工程项目经理部”，经理部下设八个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。 一、施工现场组织机构 1、施工现场管理组织架构： 项目经理 项目经理 技术负责人 技术负责人 资料员安全员材料员质量员施工员 资料员 安全员 材料员 质量员 施工员 木工班组油漆班组电气班组给排水班组泥工班组 木工班组 油漆班组 电气班组 给排水班组 泥工班组 其他班组 其他班组 2、各岗位部门职责： （1）项目经理 1）遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。 2）对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。 3）对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。 4）协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。 5）决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。 （2）项目技术负责人 1）实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。