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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个体租房合同范本 个体租房合同范本 第一篇 甲方：_______________  乙方：_______________  依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议：  第一条 房屋基本状况〔按房屋全部权证填写〕  1、甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于_____市___________，房屋结构为__________，房屋用处为__________，房屋建筑面积为_____平方米，车库面积_____平方米。  2、该房屋全部权证号为_____〔共有权证号为_____〕土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。  3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。  4、该房屋租赁状况______________________________。  第二条 房屋转让价格  按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币总金额〔小写〕__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。  第三条 付款方式、时间  双方商定按以下第_____项以〔现金、支票、其他〕方式支付房款：  1、一次性付款：  本协议鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。  2、分期付款：  协议签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后。  第四条 交房方式  甲乙双方商定采纳以下第_____种方式交房：  〔1〕自本协议签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。  〔2〕其他方式_____________。  第五条 乙方逾期付款的违约责任  乙方未按本协议第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最终期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种商定追究乙方的违约责任：  1、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议限期继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。  2、乙方向甲方支付违约金共计_____元整，协议终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。  第六条 甲方逾期交房的违约责任  除不行抗拒的因素外，甲方未按本协议第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议规定的最终交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第 种商定追究甲方的违约责任：  1、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议继续限制履行。若甲方在_____天内仍未继续履行协议，遵照下述第2、条处理。  2、甲方向乙方支付违约金共计_____元整，协议终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。  第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用〔如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用〕，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。〔乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承当修理责任。〕  第八条 关于产权登记的商定  自本协议生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方主动给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。  第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承当。  第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。  第十一条 其他商定事项______________________。