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规划设计常用的三个公式 成熟的规划师、建筑师做项目，在动手画草图、做方案之前，应该先根据规划条件把关键数据计 算清楚，在脑子里形成比较清晰的空间形象，再动手画，就会心中有数很多。而且通过数值分析 去做方案比较，既省时又省力，比先画方案要强得多。我根据多年的经验归纳了三个使用方式。 自己用起来挺方便，也与同仁交流过，现在发表出来，请大家指正。 公式1:容积率 ÷ 建筑密度=平均层数 （1）这个式子对控制项目总体形象很有用处。平均层数11 层就是小高层，16 层就是 50 米左 右的高层，30 层是100 米的超高层……如此等等。建筑密度是控制性指标，大于20% 的密度空 间就显得不太通透，大于25% 的密度显得有些挤。而高层建筑小区的密度通常在15% 以下。 低层建筑和高层建筑的密度可以分开计算，只要分母都是总用地面积，加起来的密度就是总的密 度。 容积率也有一些经验数据：别墅0.3 、双拼0.35、零边界也是0.5、联排0.6、花园洋房1.0-1.2 。 设定密度和平均层数可以做出不同的容积率。应当注意：不同地区的容积率小有差异。一般来讲， 南方比北方高一些。 设总容积率 R，各地块占总用地的比例为： Ｄ1, Ｄ2…… Ｄn ，地块容积率为Ｒ1，Ｒ2……Rn 。 公式2 ：Ｄ= Ｄ1· Ｒ1+ Ｄ2· Ｒ2+…… Ｄn· Rn (2)举例如下： 设一地块100 公顷。规划容积率为3.25 。用地50% 建超高层，30%建小高层，20%建别墅，试 做容积率分配。假定超高层的容积率为5.06，小高层的容积率为2.2，求别墅容积率为。 设别墅容积率为Ｒ3 Ｒ= Ｄ1· Ｒ1+ Ｄ2· Ｒ2+ Ｄ3· Ｒ3 3.25=0.5×5.06+0.3×2.2+0.2· Ｒ3 Ｒ3=3.25-0.5×5.06-0.3×2.2÷0.2=0.3 用这个公式可以快捷的调整同一项目中不同类型建筑的容积率分配。为规划策划提供很大方便。 需要注意的是：地块容积率高于总容积率，是一组经验数据，需要使用者注意积累和调整。 公式3: 设日照间距比为1:1.6，设高层为h 设进深为Zh, 容积率= （进深×层数）÷( 日照×层数+nh) 容积率=150h(48h+5h)=2.83 这个公式把进深和层高对容积率的影响很清楚地表示，需要注意的是， 如果住宅用地占总用地的70%,则：总容积率=2.83 ×0.7=1.981 若设住宅用地占总用地的55% ，则：总容积率=2.83×0.55=1.56 。 其余以此类推 建筑方案设计中的结构问题 讲解提纲： （一）上部结构体系分为： 1 砌体结构； 2 框架结构； 3 框架-剪力墙结构； 4 剪力墙结构（含高层剪力墙结构、多层剪力墙结构、短肢剪力墙结构）； 5 筒体结构； 6 复杂高层建筑结构等。 （二）基础类型分为： 1 刚性条形基础； 2 柔性条形基础； 3 单独柱基； 4 筏形基础； 5 箱形基础； 6 桩基础； 7 桩筏基础、桩箱基础。 本次讲座结合建筑方案创作中的实例，主要介绍上部结构常用的几种结构体系，如砌体结构、框 架-剪力墙结构、筒体结构等。对中青年建筑师在方案创作和施工图设计中遇到 的问题提供基本 概念和思路，具有一定的针对性、实践性和可操作性。