2023年房地产经纪协理题库【重点】.docxVIP

2023年房地产经纪协理题库 第一部分 单选题(200题) 1、房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同（　　）。A.对承租人和新房主继续有效B.对承租人和新房主无效C.对承租人继续有效，对新房主无效D.对承租人无效，对新房主继续有效【答案】：A 2、转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（　　）。A.土地增值税B.契税C.印花税D.城市维护建设税【答案】：A 3、房地产经纪的基本业务主要发生在（　　）阶段。A.代办登记B.代办贷款C.缴纳税费D.从提供交易信息到促成交易合同签订【答案】：D 4、　　2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。A.6个月B.1年C.2年D.无限期【答案】：A 5、处在可售或可租状态的房源称之为（　　）。A.有效房源B.定金房源C.签约房源D.无效房源【答案】：A 6、采用互联网开发法开发客源的劣势是（　　）。A.成本高B.客户筛选难度大C.时效性较差D.需要长时间积累【答案】：B 7、关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（　　）。A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节B.房地产经纪业务信息的归档，需按照