房地产：2022年上海居住租赁市场分析.docxVIP

01 2022 年上海居住租赁市场分析 1、 年度社会租赁住房市场整体情况 从 2022 年全市社会租赁住房市场的挂牌情况看，整体呈现出非常明显的翘尾行情。年初， 住 房租赁市场行情整体表现较为平稳， 1 月份挂牌量仍能达到约 3.2 万套， 2、3 月份的租赁挂牌量 较 1 月明显回落， 月度挂牌总量水平回落至约 2.2 至 2.4 万套之间。在租赁市场即将迎来传统旺季 之际，上海遭遇突如其来的疫情封控， 4~5 月份整个住房租赁市场陷入停摆状态。6 月份解封后， 租赁挂牌总量开始回升， 市场升温力度明显， 三季度挂牌量呈现逐月回升， 9 月总量达到上半年的 最高位、为