房屋简易租赁合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房屋简易租赁合同 房屋简易租赁合同 第一篇 出租方： (以下简称甲方)。  承租方： (以下简称乙方)。  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  一、甲方将 号的 房屋出租给乙方仅作为 使用，租赁期限自20 年 月 日至20 年 月 日，计 个月。  二、房屋租金支付方式如下：每月租金 元人民币，每 个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。  三、乙方同意预交人民币 元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。  四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并准时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。  五、承租期间，乙方应准时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动，不得转变本合同商定的房屋租赁用处，不得转变房屋结构及其用处，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。  六、乙方如转变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承当。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。  七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有关证明材料的，甲方应予以协助;租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。  八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方总租金 %的违约金;因不行抗力或国家政策需要撤除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承当责任。  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。  十、本合同连一式 二 份，甲、乙双方各执 一 份，自双方签字之日起生效。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日 _________年____月____日 房屋简易租赁合同 第二篇 甲方(出租方)身份证号：  乙方(承租方)身份证号：  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：  一、租房地点  甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。  二、房屋用处  乙方所租房屋仅为居家住宅使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。  三、租期  自年____月____日至年____月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。  四、租金  每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。  五、付款方式  1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。  乙方自行承当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。  六、租房保证金  存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。  七、其它商定  1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;  2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;(电器有2个空调，1个全自动洗衣机)  3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元)  八、违约处理  如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。  九