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住房抵押贷款证券化及其提前偿付风险分析的开题报告 一、选题背景及意义 住房抵押贷款证券化是指将住房抵押贷款打包发行，形成证券，由投资者购买并持有，同时也允许投资者进行交易。住房抵押贷款证券化早在上世纪八九十年代就已经兴起，如今已成为全球金融市场的重要组成部分。住房抵押贷款证券化的出现，一方面可以提高借款人的融资效率，另一方面可以为投资者提供更多的投资渠道和收益，同时也为银行等金融机构腾出更多的资金。 但是，住房抵押贷款证券化也存在着风险。最大的风险即是提前偿付风险。提前偿付风险是指债务人提前偿还贷款时，会对证券化产品的现金流造成不良影响，可能导致投资者蒙受损失，甚至可能引发证券化产品的违约。 因此，深入分析住房抵押贷款证券化的提前偿付风险，对于保护投资者利益、维护金融市场稳定具有重要意义。 二、研究内容和方法 本文旨在分析住房抵押贷款证券化的提前偿付风险，并采用如下方法进行研究。 1. 通过文献综述，了解住房抵押贷款证券化的发展历程和现状，探究提前偿付风险的形成机制以及影响因素。 2. 分析住房抵押贷款证券化的现金流结构，探究提前偿付对现金流的影响，研究提前偿付的识别方法和风险评估模型。 3. 结合实际案例，剖析提前偿付风险的应对策略和防范措施，以及监管部门在保护投资者利益和维护金融市场稳定方面扮演的角色。 三、预期研究成果 本研究期望能深入分析住房抵押贷款证券化的提前偿付风险，更好地揭示其风险形成机制和影响因素。同时，结合实际案例，提出科学有效的应对策略和防范措施，为投资者和银行等金融机构提供参考。最终达到保护投资者利益、维护金融市场稳定的目的。 四、研究进度安排 1. 研究问题和研究方法的确定（1周） 2. 文献综述和理论分析（2周） 3. 数据收集和分析（2周） 4. 实证分析和应对策略提出（2周） 5. 论文撰写和修改（3周） 五、参考文献 1. Anthony B. Sanders，Why did mortgage defaults rise? [J]，Journal of Economics and Business，2009，61（1）：1-5. 2. Davidoff-Tiferet Y，Wolkoff J，Zail S。Equity risk premium and credit risk premium for the mortgage lender，Banks and Bank Systems，2009，4（2）：63-70。 3. Gerichtlich G.，Mortgage securitization: case studies on the issuance process，Journal of Structured Finance，2013，19（3）：33-46。 4. Lee T S，Shin W S，Bae K H。A comparative analysis of mortgage securitization performance in Korea、Japan、and the United States，Journal of Korean Real Estate Studies，2009，19（1）：1-18。 6. 胡晓雨，基于ABS市场结构的提前偿付风险分析，湖南财政经济学院学报，2013，30（4）：22-26。