住宅施工组织设计范本.docxVIP

某 单 位 多 层 砖 混 结 构 办 公 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 一、施工概况 1、工程特征 工程概貌 本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长 本工程由四个标准单元组成的五层小区住宅楼，局部六层。平面为一字型，全长 70m，宽15m，建筑面积 5900m2，层高 2.8m，檐口标高 14.00m，最高点标高 18.90m。 楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加 楼地面及墙裙：底层地面及楼地面均用水泥砂浆加170 胶作面层。厨房设1.2m 高水泥砂浆墙裙，厕所地面为马赛克，做 1.5m 高的白瓷砖墙裙，房间均做有 150mm 高的踢脚，材料同楼地面。 。 建筑设计 本工程为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m，该建筑物大部分为五层，高 18.95m，局部六层，高 22.45m，附楼（F—L 轴）带地下室，在 11 轴线处有一道温度缝，在 F 轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷 106 涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 结构设计 基础埋深 1.9m，在 C15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁， 实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生 间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 地形地质 施工现场已经平整。天然地基承载力为 150kN/m2，地下水位在地表下 4—5m，无侵蚀。 主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为 6、7 月份，冬季为 12 月至第二年 1、2 月份。 二、施工方案的选择 1、施工程序与施工流向 (1)施工程序与各部分工程的施工顺序 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙 装饰及室外 基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土 主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼 梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模 屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层 内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面 外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水 （2）施工段的划分与施工流向 基础工程：分为 3 段，1—11 轴线为第一段，11—22 轴线为第二段，F—L 轴线为第三段，由南向北流水施工。 主体工程：与基础施工相应，1—5 层每层分为 3 个施工段，地下室只有F—L 轴线部分有，记为 1 个施工段，第 6 层只有 11—22 轴线部分有，记为一个施工段，共 17 个施工段， 自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。 屋面工程：不分段，整体一次施工。 内装饰工程：自下而上，一层一段，共 7 段。其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序，此 2 道工序施工段为 6 段。 外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。 2、施工方法及机具选择 基础工程 ① 挖基槽 采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为 1：0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。 ② 地下水处理 地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30 公分高阻水带，再修200×300 水渠排水，以防地表水流入坑内。 坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。 ③ 砖基础 砂浆配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为± 2%，砂，掺合料为± 5%。宜用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于 1.5min。砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h 和4h 内使用完，不允许使用过夜砂浆。 组砌方法应正确，一般采用满丁满条。里外咬槎，上下层错缝，采用“三一”砌砖法 （即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。 基础大放脚的撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定，如一层一退，里外均应砌丁砖；如二层一退，第一层为条砖，第二层砌丁砖。大放脚的转角处，应按规定放七分 头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。 砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，