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国外绿色建筑评价体系概述 1.英国 BREEAM 声名显赫的 “英国建筑研究所” (BRE)于在1990 年最早推出 “建筑环 境评价方法” (BREEAM)，这是世界上最早应用于市场的、评价英国办公楼类 型建筑的绿色建筑评价方法“绿色家园”(EcoHomes) 是“建筑环境评价方法” (BREEAM) 升级版，其评价主体是居民住宅，在2000 年第一次发布，考虑的指 标因素有环境污染、交通便利、土地资源、居民健康等。评价机制就是前面提到 的打分制。按照评价总分的高低，将建筑分为通过、好、很好、优秀四个等级。 2.美国 LEED 1993 年，美国绿色建筑委员会为了评价美国商业大楼、办公大厦的存在年 限，开始研究制定LEED 绿色建筑登记评估体系。此评价体系内容众多，可以 分为五个方面，评价指标也周全精密，从建筑的地理位置、用水情况、节能情况、 周围空气情况、消耗资源、建筑材料、等多个因素考虑，通过对这些指标的评估 打分，得出建筑的评分，为了区分建筑的绿色水平，根据建筑得分授予建筑不同 的等级，具体等级有白金、金、银、铜和认证级别五个等级。 3.加拿大 GBC GBC 是“绿色建筑挑战”的简称，是加拿大在1987 发起，邀请20 来个国 家共同开展的一项国际合作活动。 其评估对象有最新建筑和翻新建筑，它包含 有4 卷评估书册，8 个评价部分，评价对象有办公建筑，学校建筑，集合住宅， 评价部分具体如下。第一部分考虑环境的可持续发展指标，利于比较不同国家的 建筑；第二部分是材料消耗，建筑过程中需要用到钢筋水泥不锈钢等材料；第三 部分是环境抗压能力，建筑装修过程中会产生废气和化学有害赌气，它们进入自 然，会破坏环境，给大气层带来极大的压力；第四部分是住宅屋子内的空气质量， 空气有味道或者不干净影响着居民的身心健康；第五部分是建筑的可维护性，着 重于提升建筑材料的灵活性、可拆卸性、机动性以及维护性；第六部分是经济性， 探讨研究建筑所消耗的钱财成本、装修成本和维修成本；第七部分考虑的内容较 多，有运行管理、建筑项目管理与实践运行，确保建筑在建筑期间和完工气候能 发挥出自己最大的优势和作用；最后一部分是术语表。GBC2000 对这八部分内 的每一个部分都做了针对性的划分以及更为详细细致的标准。其将定性评价发和 定量评价法综合起来，将评价系统命名为 GBTool ，GBTool 的适用范围及其宽 广，只需对其进行一定的调整和优化，它就能适用于各个不同国家的不同地区的 不同建筑。它的评价体现的适用范围也对应地宽广，依据不同国家的不同评价条 例和规定，它也将评价结构分为了多个层次，其评价制度也是使用的评分制。正 是因为为 GBTool 的调整型强，范围性广，所以在绿色建筑设计中，它普遍被扩 展当做成设计指导。 4.澳大利亚 NABERS 它是依据澳大利亚的建筑国情，由澳大利亚专家学者开发制定出的一套，评 价澳大利亚绿色建筑的评价体系，其评价主体可以是新建筑也可以是老建筑。首 先定评价指标，其次评价基准，最终进行评价就是它的评价机制。操作便捷、评 价项目常规化、普通化是它的优点，即使不是专业评价人才的小区业主和住宅居 民都可以对建筑进行评价，这些通俗易懂的评价问题主要分为两种；一种是“建 筑等级”，即绿色建筑的质量好坏等级，剩下的一部分是“使用等级”，“星级” 越多，表示居民用户对建筑的满意程度越高。一系列子项目构成了 NABERS 评 价结构项目，虽然子项目不同，但其评定等级都是0 到5 星级，各项目的子项目 的星级相加，然后除以项目数量得到的结果，代表着建筑的星级。NABERS 是 民主开发的，并不是不能更改的死规矩，它准许甚至鼓励子项目的删减或者增加， 也准许根据现实的实际情况，来调整评价指标的先后顺序，从而弥补本身存在的 认知缺陷，这就让NABERS 如人一般，有了成长性，随着科学技术的发展，评 价工具也会随之不断的优化和完善，从而带动NABERS 的成长。 除上述在国际上影响较大的评价体系外，尚有许多国家都建立了较为成熟的 的绿色建筑评价体系，如日本的CASBEE、中国台湾的 EEWH 、芬兰的 Promis E 、瑞典的Eco-effect 、挪威的 Ecoprofile 、荷兰的 GreenCalc 、德国的 DGNB 、 法国的 Escale 、丹麦的 BEAT 等。上面提到的评价体系是具有代表性的，它们 的适用性高、评价范围广，中国的绿