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建筑工程造价超预算原因及控制分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价超预算原因及控制分析 2 1建筑工程造价分析 2 2工程造价预算超出的原因分析 2 2.1工程造价预算受建筑材料市场价格的影响 2 2.2工程造价预算编制不够完善 3 2.3工程造价随意变更影响造价成本 3 3建筑工程造价超预算的控制措施 4 3.1科学预测市场行情 4 3.2合理编制造价预算 4 3.3有效控制工程变更和经济签证 4 3.4提高管理人员的综合素质 5 结束语： 5 文2：建筑工程造价超预算原因及控制措施分析 6 1、目前我国建筑工程造价超预算的原因 6 1.1缺乏合理的造价预算编制 6 1.2收到工程变更的影响 6 1.3受到市场环境的影响 6 1.4缺乏完善的管理工作 7 2、建筑工程造价超预算的解决对策 7 2.1保证预算编制的准确性 7 2.2做好工程变更管理工作 8 2.3加强市场环境的预测 8 2.4提高工程造价管理水平 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价超预算原因及控制分析 文1：建筑工程造价超预算原因及控制分析 1建筑工程造价分析 工程造价是有双重含义的，在中国建设工程造价管理协会给出的定义中，工程造价包括了“投入成本”和“建筑产品价格”。前者通俗地来说就是施工成本或者可以说是投资，后者是指完成一项建筑工程的建设项目总价格。而工程造价管理则是各个相关单位以施工项目全过程为研究对象，运用各种手段进行的管理活动。它具有数据准确有指导性、得出结论较为规范、维护投资人和承包商双方利益的特点，涵盖了建筑工程的全部阶段。 工程造价控制和管理在建筑工程施工活动中占有十分重要的地位，原因如下：工程造价管理能够为工程顺利完工提供保障。不进行必要的造价控制，很可能会因为造价的原因进行返工或者通不过验收，在这种情况下势必会增加投入，延长工期，使工程不能及时完工；工程造价能够科学有效地对建筑施工活动进行一种指引，促使有关施工建设活动更有目的性，保障施工顺利，避免资金浪费，提高资金效益，也使企业获得较好收益，最终实现多赢。 2工程造价预算超出的原因分析 建筑工程的造价预算在建筑工程的施工中起着重要的作用，是进行施工投资的重要依据，也是工程造价管理的重要内容。但因为市场以及人为的各种因素，使先前的造价预算出现了很大的偏差，造成了建筑造价的超预算现象。 2.1工程造价预算受建筑材料市场价格的影响 建筑材料在工程建设开发中是耗资最大的一项，并随着市场变化使建筑材料价格具有不稳定性，再加之工程项目施工周期长，使材料市场价格的估算无法良好的进行，这些都是造成造价超预算的重要因素。虽然在实际的工程造价预算中，造价预算人员提前对材料市场价格进行充分的估计和考虑。并为价格的预算留了余地，但材料价格的预算与实际材料价格的运用也会产生很大的差距。这样在实际的工程造价预算编制中也会出现超预算的现象。此外，工程项目的变更及施工不合理，也影响着建筑材料施工运用。甚至出现材料的严重浪费。使得建筑材料的实际运用远远超出了当初的造价预算的范围。这样进而导致建筑施工材料造价超标，致使出现了工程造价超预算现象。 2.2工程造价预算编制不够完善 随着建设工程项目越来越多。但体现在工程造价预算编制中工作不够深入。在进行工程造价预算编制中，作为造价工作人员有时对建筑工程所涉及的造价内容考虑的不够全面，从而易发生在工程造价预算中的漏项现象非常严重。再有的是，建筑施工单位压缩工程项目并进行有效的控制，使施工质量得以保障，往往会在工程预算编制的运行中，项目的建设单位会采取对工程项目设计变更内容的增加行为，同时，也增加了工程项目建设中的施工成本。通过对预算超标的进一步分析，可知预算编制中存在着很大的增项、漏项等现象，而这些现象又是及其的普遍，严重的影响了建设工程项目的造价运算。因此，只有工程造价预算方案的科学编制，才能够控制工程施工中的造价超预算问题，使项目的造价控制有所依据。 2.3工程造价随意变更影响造价成本 一项建筑工程项目从立项开工建设到竣工一般都要经历投资决策立项、工程设计、施工实施三个主要阶段，其中造价预算是在工程设计阶段进行的，这就决定了预算在实施阶段中的局限性。但建筑工程在实际建设中，有时会出现项目的变更，如包括不合理的设计缺陷所引起的变更、及项目业主意愿所引起的变更、客观条件变化引起的变更等，这些在实际施工中所出现的不确定性的项目变更等，都会导致造价超预算的发生。 3建筑工程造价超预算的控制措施 3.1科学预测市场行情 科学预测市场行情是降低市场环境因素对工程造价预算影响的