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某某市电达实业股份某某公明钟表基地设计说明
用.为了良好的采光和通风,建筑主要采用南北向布置,功能分区合理划分.
一、 规划设计依据
2、考虑到规划书的要求,四地块都要提供公共开放空间供人在任何时段都可以免费使用,
1、某某市建设用地规划许可证
因此会考虑将道路两侧设置公共广场,以供居民使用,也为工业园区增添些许生机和活力.
2、某某市建设用地批准书
3、考虑到公明新区的建设,本项目在建筑造型上也要符合当地环境的开展需求.因此建筑
3、开发商提供的设计任务书
形式主要简洁明朗的线条感来表达与时俱进的建筑开展,更能表现出园区的现代感.园区内建
4、相关国家与某某市法规和规X 筑间相互影响,相互呼应,融洽地融合在一个完整的园区内.
二、 工程概况： 4、施工前,应充分考虑工程造价、施工工期问题与节能环保技术问题.绿色建筑的设置要
求应满足当地相关法律法规.
工程名称：某某市电达实业股份某某公明钟表基地
四、总体设计理念
建设单位：某某市电达实业股份某某
1、根据厂房建筑的特殊性,建筑平面比拟简洁,以长方形等规如此形状为根本元素,不仅
建设地点：某某市光明新区公明马山头社区
能满足厂房建筑的大空间设置要求,又能减少死角等空间出现,功能流线更流畅,竖向运输更便
2 捷.
总建筑面积〔按容积率〕：104850m2 2、建筑规划布局应考虑首层流线与总平面的关系,人员流线与车行流线相对别离,尽量防
止出现人员交叉现象.通过建筑手法,设置一些景观小节点,活跃园区气氛.
容积率: 1.81 〔宗地号：A625-0049 〕、1.61 〔宗地号：A625-0052 〕
3、就单体建筑而言,尽量保持柱网的方正,充分考虑工程造价因素.
1.84 〔宗地号：A625-0051 〕、2.12 〔宗地号：A625-0050 〕
4、建筑总体布置应解决好景观,朝向、通风、环保节能之间的相互关系.
建筑层数：地上 3~9 层
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