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建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价的对策分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价的对策分析 2 1建筑工程造价 2 1.1建筑工程造价的概念 2 1.2建筑工程造价的特征 3 2建筑工程造价的影响因素 3 2.1工程招投标对工程造价的影响 3 2.2工程设计方案对工程造价的影响 3 2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响 4 2.4工程结算阶段对工程造价的影响 4 3降低建筑工程造价对策 4 3.1优化决议方案期间造价控制 4 3.2完善商场监督管理体系 5 3.3进一步提高管理人员的水平 5 3.4规范规划方案合理可行 5 3.5保证施工过程动态稳定 5 3.6保证竣工结算高效顺畅 6 结束语 6 文2：建筑工程造价的影响因素分析 6 一、建筑工程造价的组成 6 二、建筑工程造价的主要影响因素 7 （一）工程招标对造价的影响 7 （二）设计方案对造价的影响 7 （三）管理措施对造价的影响 7 三、建筑工程造价的有效策略 8 （一）招标阶段的造价控制 8 （二）确保工程设计的科学性 8 （三）施工阶段的工程造价控制对策 9 四、结束语 9 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价的对策分析 文1：建筑工程造价的影响因素分析及降低工程造价的对策分析 导语：建筑公司生存与发展最根本的条件是取得一定的经济效益，而工程造价和经济效益是密不可分的，因而，对建筑工程造价的管理和控制尤为重要。工程造价贯穿建筑工程的全过程，对每一阶段的造价控制都要密切关注。我们要严格执行相关方针和准则，全面把握建筑工程全过程，保证竣工结算的真实、精确及顺利进行，实现工程造价优化控制。 随着城市化进程的快速推进，在建筑工程过程中合理控制造价，减少不必要开支是一项十分紧迫的任务，是工程建设十分重要的环节。有必要高度重视工程造价管理问题，了解工程造价的影响因素，提出有效的降低工程造价的方法，以实现建筑业的经济效益最大化。 1建筑工程造价 1.1建筑工程造价的概念 工程造价也可以称之为工程的建造报价，是指建筑工程的全部花费，它包含固定资产、无形资产、用工费用等费用，既包含了一次性的工程投入，也包含了工程施工中的临时费用。工程造价包含了建材和设备的费用、人员费用、承揽费用以及其它临时费用，它通常由两部分构成，即建材和设备的置办费用以及建筑安装的工程费用。建材和设备的报价变动比较大，施工单位在施工前需要对工程所需的建材和设备进行全面、准确的计算，防止施工过程中设备和材料料的暂时采购，最大极限的降低不必要的成本。 1.2建筑工程造价的特征 首先，建筑工程涉及国家政府城市规划、财政及社会民生，工程造价的数值比较大，工程的工期较长，必须采取有效的办法来进行管理。其次，建筑工程造价具有差异性。受使用功能、建造方案和建造技术的影响，建筑工程造价之间存在差异性，即使是相同的建筑采用不同的造价管理与控制办法，建筑工程的造价也是不同的，因而要采用有效的办法进行工程造价的管理。 2建筑工程造价的影响因素 2.1工程招投标对工程造价的影响 随着建筑行业的发展，招投标是建筑工程中普遍采用的方式，招标单位需科学合理地编制招标文件，投标单位需要根据招标文件的要求和自身能力制定合理的标底。但是，很多的企业为了拿到项目在价格方面进行故意压低，施工的过程中面对有限的资金，往往在材料、工期及安全文明措施等方面不能保证质量与投入。正是这样的情况，使得工程存在巨大的安全隐患。 2.2工程设计方案对工程造价的影响 勘察单位对建设工程的场地进行勘察，设计单位对建设工程进行施工图设计，为工程施工提供最优化的施工方案，为工程造价提供准确依据。建筑的设计质量与深度是影响造价的一个重要的方面，这样的问题普遍存在于一些小城市当中，设计的工作人员能力有限，在设计的过程中深度不够，考虑问题不够全面，对于新的发展趋势不够了解。就是这样的原因，设计比较混乱，在施工的过程中经常会遇到各式各样的问题，这些麻烦直接带来施工费用的增加。 2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响 工程造价管理人员需要对竞标阶段、施工准备阶段、施工阶段以及工程结算阶段的工程成本进行控制，而施工阶段的工期较长，是工程造价管理与控制的关键环节。很多施工单位对造价管理的认识不够深刻，对于工程造价管理认为仅仅是一种形式，在施工的过程中不能够有效地进行工程费用的严格控制，使得费用大大增加。很多的施工单位会出现材料与设备的问题，材料是工程的基本单位，在管理方面经常出现浪