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国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案 PAGE 1 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第1页。《房地产经营与管理》形考作业二答案 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第1页。 试题?1 土地市场按照增量存量方式划分为（ ? ? ?）个级别 选择一项： a.三 b.一 c.二 d.四 正确答案是：二 试题?2 商业房地产是按照（ ? ?）划分的一种类型。 选择一项： a.用途 b.都不是 c.收益性 d.存在的形态 正确答案是：用途 试题?3 房地产交易场所为（ ? ?） 选择一项： a.招标办 b.房地产交易组织机构 c.房屋中介所 d.建筑市场 正确答案是：房地产交易组织机构 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第2页。试题?4 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第2页。 开发区规划设计方案的评价指标体系可分为小区用地面积指标、小区的主要技术经济指标和小区（ ? ）指标。 选择一项： a.环境指标 b.安全指标 c.综合指标 d.造价指标 正确答案是：综合指标 试题?5 单因素敏感性分析方法是假设各个因素之间相互独立，每次只考察（ ? ? ?）项可变参数，其他因素不变，已考察该变量对经济指标的影响的方法。 选择一项： a.二 b.一 c.三 d.四 正确答案是：一 试题?6 监理工程师采取的 \o 质量控制的措施 质量控制的措施有（ ? ?）。 选择一项： a.组织措施 b.技术措施 c.经济措施及合同措施 d.abc都是 正确答案是：abc都是 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第3页。试题?7 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第3页。 项目冲突是两个或两个以上的决策者在某个争端问题上的（ ? ? ?）。 选择一项： a.达成的协议 b.一致看法 c.争端 d.互相包容 正确答案是：争端 试题?8 冲突中的（ ? ? ）因素，阻碍了群体目标的达成。 选择一项： a.思想 b.建设性? c.破坏性 d.偶然 正确答案是：破坏性 试题?9 根据已掌握的历史资料和现实材料，凭借个人的经验、知识和分析能力，对预测对象未来的发展趋势作出性质和程度的判断，这种预测方法是（ ? ? ? ）。 选择一项： a.顾客意见法 b.定量预测法 c.定性预测法 d.回归分析法 正确答案是：定性预测法 试题?10 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第4页。利用已经掌握的比较完整的历史统计数据，凭借一定的数理统计方法和数学模型，寻求有关变量之间的规律性联系，用于预计和推测市场未来发展变化趋势的预测方法是（ ? ? ?）。 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第4页。 选择一项： a.定量预测法 b.回归分析法 c.定性预测法 d.顾客意见法 正确答案是：定量预测法 试题?11 房地产销售销售分析需要进行一下工作：（ ? ）销售策略的制定和销售方案的制定。 选择一项： a.市场分析 b.环境分析 c.产品分析 d.市场分析和产品分析 正确答案是：市场分析和产品分析 试题?12 企业总成本等于（ ? ? ?）。 选择一项： a.固定成本与变动成本之积 b.固定成本 c.固定成本与变动成本之和 d.变动成本 正确答案是：固定成本与变动成本之和 试题?13 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第5页。房地产交易市场结构通常分为（ ? ? ）级。 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第5页。 选择一项： a.五 b.四 c.三 d.二 正确答案是：三 试题?14 客户关系管理的核心是（ ? ? ）。 选择一项： a.企业主管部门 b.客户 c.业主 d.企业 正确答案是：客户 试题?15 客户让渡价值是指客户购买产品或服务的总价值与客户购买该项产品或服务付出的总成本之间的（ ? ? ?）。 选择一项： a.函数关系 b.期望值 c.差额 d.关系 正确答案是：差额 试题?16 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第6页。客户满意度是指客户通过对产品或服务可感知的效果与期望值相比较后所形成的（ ? ?）。 国开大学2021春土木工程本科《房地产经营与管理》形考作业二答案全文共12页，当前为第6页。