精装修工程四化管理作业指引2.9.pdfVIP

精装修施工 “四化”管理作业指引 二〇一五年二月十日 精装修工程 “四化”管理说明 1.适用范围 1.1 本管理规定适用于公司所有项目公共部分、住宅批量精装修工程现场施工谢 谢阅读 管理指导。 1.2 依据:国家、地方及行业相关规范、标准，集团工程管理制度、精装修工程 感谢阅读 管理制度、精装修工程考核管理办法、工程成品保护制度等。感谢阅读 2。 “四化”定义及内容分解 2。1“ 四化”的定义 图纸深化标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。精品文档放心 下载 2。2“ 四化”的内涵 改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。精品文档放心下载 以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。 固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。谢谢阅读 2。3 精装修 “四化的策划 项目公司必须在编制工程策划书同时编制本项目精装修工程策划书，策划谢 谢阅读 书内容必须包括：项目工程概况、 “四化实施的重点难点、 “四化各步骤的谢 谢阅读 实施方案、项目关键时间节点、管控措施。确定施工单位后，项目工程部应及感 谢阅读 时向精装修公司进行交底、培训，精装修施工单位应编制落实 “四化”管理的感 谢阅读 专项方案,工程部对照公司要求进行审核. 3.图纸深化标准化 1 3.1 目的 为保证装修设计图纸的质量和完整性，统一装修设计及制图标准,给预算和施工 精品文档放心下载 提供准确依据，避免不同专业施工冲突,方便现场组织实施，需要在项目现有施 谢谢阅读 工图纸深度的基础上，结合装修施工实际情况,对图纸进行深化。谢谢阅读 3。2 实施时间和条件 （1）精装修图纸会审已完成、实楼样板房已经完成。 （2)装修施工图与样板房的核对已完成、首次工地开放、评审已经完成。精品文档放心下 载 （3）现场测量已经完成，甲方设计部、工程部已确定标准尺寸。精品文档放心下载 （4）装修材料确认并封样。 (5）精装修分包单位已确定并已经提供分包专业图纸. 3.3 图纸深化实施流程 说明： 0 排版（初排版）——经过现场精确的测量、复测，并形成标准尺寸后，进行 图纸深化，制定不同分区相同标准尺寸的排版图；反映相同户型尺寸中通用材 料排版情况。精品文档放心下载 1 排版（精排版）——在 0 排版现场放线基础上，确定窗侧等部位活砖的尺寸； 在 0 排版通用图上补充完善,形成每户排版图。感谢阅读 3。4 图纸深化的步骤 3.4。1 图纸深化原则 (1)立面图和测量尺寸数据、专业内门图纸、开关插座定位图、专业橱柜图纸叠 精品文档放心下载 加，融合生成调整后的墙砖排版图，并重新生成开关插座定位图；感谢阅读 （2）墙砖排版图、重新生成的开关插座定位图、专业橱柜图、土建水电系统图 感谢阅读 2 叠加，融合生成调整后的水电定位走向图； (3）吊顶天花图和专业空调系统图、水电定位走向图、灯具定位图叠加，融合谢 谢阅读 生成吊顶龙骨排版图和石膏板排版图. 3.4。2 厨卫墙地砖排版施工图 测量分类后根据原设计排版图纸，按照设计墙地砖对缝原则进行排版.该排版图 谢谢阅读 为 0 版图。 （1）墙砖排版根据橱柜图纸（考虑橱柜背板等不需贴砖的地方，节约成本)、谢 谢阅读 开关插座位置（避免开关插座在砖缝）、给水点位（避免点位在砖缝）进行排感 谢阅读 版，墙砖排版时注意留铺贴缝隙 1MM。 （2)地砖排版：按照排好的墙砖对缝原则进行排版。 （3）压砖原则：按照视觉效果，考虑砖压砖走向，可以微调的灵活性及加工砖 谢谢阅读 尺寸。 3.4。3 水电定位走向图 (1）水管走向图 根据土建现场预留的点位、龙骨吊顶排版图（水管走天花时）绘制水管走向图。感 谢阅读 (2)电路定位图 根据开关插座面板在墙砖的位置、开关插座面板与空调面板下口平齐绘制电路谢 谢阅读 定位图. 3。4.4 吊顶龙骨、石膏板排版施工图 （1）龙骨排版：根据顶面天花图、灯具定位图、空调定位图、空调管线图、暖 谢谢阅读 气片走向图、上水管走向图、电线管走向进行排版，避免打架.精品文档放心下载 主龙骨:离墙边主龙