上海市工程造价指标分析(高层住宅、体育馆、地下车库).pdfVIP

高层住宅造价指标分析（1） 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××住宅楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 经济适用住房，二单元，一梯四户 开工日期 2008年 9 竣工日期 2010年 8月 建筑面积(平方米) 8248 其中:地上 8248 地下 __-_ 建筑和安装工程造 1679.57 价 (万元) 平方米造价 (元/平 2036.34 方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上__15__ 地下___-______ 建筑高度（檐口） 43.5 (米) 层高 (米) 其中:首层 2.8 标准层____2.8_____ 外墙外保温系统；屋面陶粒砼块找坡,30mm 厚挤塑保温板；门窗采用 普通粉末喷涂铝合金门窗,局部采用断热铝型材,玻璃为5+9A+5 中空 建筑节能 玻璃,局部采用 low-e 中空玻璃6+12A+6；封阳台采用 80 系列铝合金 推拉窗 住宅、厨房:2kg/㎡；卫生间:42kg/㎡；阳台:2.5kg/㎡；走廊、门 设计荷载 厅:3.5kg/㎡；机房:7kg/㎡；屋面:2.5kg/㎡ 抗震设防烈度（度） 7 基 类型 PHC 砼管桩,条形基础 础 埋置深度 (米) 3.05,局部 3.25 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 2008.10 2010.6 施工期间建筑材料主要价格信息 ~ 1 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土4M 内 桩与地基基础工程 打桩场地平整，31mPHC钢筋砼管桩 外墙类型 粘土多孔砖 砌筑工程 内墙类型 粘土多孔砖 条形基础，C30商品砼,HRB335、HPB235、HRB400级钢,搭 混凝土及钢筋混凝土工程 接 建 厂库房大门、特种门、木结构工 筑 - 工 程 程 粉煤灰陶粒砼找坡,最薄处30厚；20厚1:3水泥砂浆找平 层；2.0厚聚氨酯防水；20厚1:3水泥砂浆保护层；3厚 屋面及防水工程 APP 防水卷材一道；干铺无纺聚酯纤维布一层；60厚C20 细石砼,内配φ6@200单层双向钢筋 屋面30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；30厚外墙外