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抵押协议书 抵押人（借款人）：  地址：  抵押权人（贷款人）：交通银行  分行  地址：  依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在  年  月  日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。  一、抵押物和抵押登记  １．释义：  （１）期房－－指尚在建筑中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。  （２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购置权。  ２．抵押权：  本项抵押物为抵押人向  （房产商）  购置的位于  处的建筑面积为  平方米的  。该房产建筑平方米销售价为  元，共  元。抵押人已于  年  月  日与房产商签订了  ，并据此向抵押权人办理抵押。  ３．抵押登记：