股权转让协议(项目收购)【16-12-9】.pdfVIP

股权转让协议（项目收购） 本协议由下列各方于 2016 年 12 月 07 日在中国 xxx 市签署： 甲方： 乙方： （以上甲、乙双方为“股权转让方） 丙方： 丁方： （以上丙、丁双方为“股权受让方”) 附签方：xxx ＊* ＊*房地产开发有限公司 鉴于： 1、xxx ＊＊**房地产开发有限公司（以下简称＊＊**公司）系甲、乙双方共同出感谢阅读 资设立并合法存续的有限责任公司，注册资本为 万元人民币，其中，甲方出感谢阅读 资 万元,占该公司注册资本的 ％；乙方出资 万元,占该公司注册资本谢谢阅读 的 ％。 2、* ＊**公司现合法拥有位于xxx 市＊＊**编号为＊＊＊* ＊宗地（以下简称 “目标地块”）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设权。感谢阅读 3、股权受让方同意依本协议承债式收购股权转让方所持有的＊＊* ＊公司精品文档放心下载 100 ％股权,从而获得目标地块的土地使用权和项目开发权益，股权转让方同意 依本协议转出其持有的****公司 100 ％股权。感谢阅读 各方就上述事宜，经充分协商，达成以下条款： 第一条、转让标的精品文档放心下载 1.1 各方确认，双方依本协议进行转让的标的为股权转让方所持有的＊* ＊ *公司 100 ％股权，其中包括甲方合法持有的＊＊* ＊公司 ％股权及乙方合法 持有的＊＊* ＊公司 ％股权.感谢阅读 1。2 股权转让方确认并保证，上述转让标的需同时满足以下全部条件: （1) 本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，＊**精品文档放心下 载 ＊公司为一家合法存续的公司，年检手续完备，不存在被吊销营业执照及/或 被申请破产等影响＊* ＊＊公司正常存续及正常经营的情况或风险。谢谢阅读 (2）甲、乙双方所认缴的* ＊**公司注册资本金已全部到位并完成验资，不 存在虚假出资或抽逃出资的情况。谢谢阅读 （3)甲、乙双方所持有的* ＊* ＊公司股份合法有效，且在本协议签署及截 止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，该股份未设定任何质押及/或存 在其他第三方权利。感谢阅读 (4）****公司现合法且有效拥有位于 xxx 市＊* ＊＊*编号为* ＊**号,占地面 积为* ＊＊＊* ＊平方米的宗地（具体位置及四至详见本协议附件一“目标地块红线 图”，以下简称“目标地块）的土地使用权以及目标地块之上住宅项目的开发建设 精品文档放心下载 1 权，且在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日,政府主管 部门未做出且不会做出有关收回、征用、占用、减少前述土地使用权的决定。谢谢阅读 （5）本协议签署时，＊* ＊*公司取得上述目标地块的方式为划拨，但股权 转让方保证并负责在本协议约定的期限内办理完成该目标地块由划拨转为出让 的全部手续，保证股权受让方在获得＊＊＊*公司 100 ％股权后，* ＊**公司能 够以出让方式获得目标地块的土地使用权。谢谢阅读 （6)本协议签署时，目标地块的规划条件如本协议附件二“目标地块规划条 件,股权转让方需保证在本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更 手续及目标地块划拨转出让手续之日，该规划条件依然有效，政府主管部门未 做出且不会做出有关调整用地性质或变更土地规划条件的决定，但经股权受让 方书面认可或自行协调办理的变更除外.感谢阅读 （7）本协议签署及截止办理完毕本协议下的股权转让变更手续之日，目标 地块未设定任何抵押及/或存在第三方权利。谢谢阅读 （8）除目标地块及与其相关的资产外,*＊＊＊公司的其他资产不纳入转让 标的的资产范围，这些资产由股权转让方在办理完毕本协议下的股权转让变更 手续过程中及此后一年内,由股权转让方自行剥离出＊＊＊*公司，股权受让方 及办理股权转让后的*** ＊公司给予必要的配合，但办理前述资产剥离所发生的 任何税费，均由股权转让方承担并支付.感谢阅读 (9）除本协议附件三“股权转让方承接的＊＊＊*公司债务明细”所列的债务 内容及债务金额外，* ＊* ＊公司截止本协议下的