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兴围华府施工总承包工程 主体工程监理实施细则 编 制： 审 批： 监理单位：深圳市建力建设监理有限公司 二0一七年八月二十五日 1 兴围华府施工总承包工程 主体工程监理实施细则 一、工程概况： 深圳福永兴围华府位于深圳市宝安区福永街道兴围中路旁，属于自建项目。 四面均为规划路，东面为金围路，南面为兴围路，西面为金盛路，北面为兴宇路， 总用地面积为 15418.33 平方米，地上规定建筑面积为 33920.32 平方米。 本项目由 5 栋高层住宅塔楼、局部设置商业网点、1~-2 层地下室组成。其 中 1 栋塔楼高度为 46.2m,主要功能为住宅，地上 15 层，地下 2 层，地下负一层 设置商业网点及机动车车库,负二层为机动车车库；2 栋塔楼高度为 46.2m,主要 功能为住宅，地上 15 层，地下 2 层，地下负一层设置商业网点及机动车车库, 负二层为机动车车库；3 栋塔楼高度为 43.3m，主要功能为住宅，地上14 层，地 下3层，一层和负一层设置商业网点，负二层为机动车车库；4栋塔楼高度为43.3m, 主要功能为住宅，地上 14 层，地下 3 层，地下三层均为机动车车库；5 栋塔楼 高度为 43.3m，主要功能为住宅，2 层裙房设置商业网点，1 层半地下室设置非 机动车车库和机动车车库,负二层为机动车车库。 二、主体工程监理工作范围 本工程的主体施工阶段质量、进度、投资、安全文明、合同及信息管理， 工程组织协调等监理服务。 三、主体工程监理工作依据 1、本项目的监理招标文件、监理服务合同、协议及业主与承包商签订的正式合 同或协议文件。 2、本项目的地质勘察报告、设计图纸及说明文件等。 3、国家、行业和地方建设主管部门现行工程技术规程、标准、规范。 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 《深圳市建设工程监理规程》 深建字[2000]116 《建设工程质量管理条理》 国务院279 号令 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2003 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003 J257-200 2 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99 《质量管理与质量保证标准》 GB/T19001-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4、当地建设主管部门现行预算定额取费标准及有关建设管理实施细则。 5、国家有关工程建设管理的方针、政策、法律、法规和工程建设文件。 6、本项目建设监理单位编制的监理规划与监理实施细则。 7、本项目实施过程中，业主、设计、施工单位、监理工程师提出的并经过业主、 设计认可的变更、更新设计。 8、本项目实施过程中，业主与监理单位组织召开或参加的有关会议纪要及其文 字记录，以及与本项目有关的各种往来函件。 四、主体工程监理目标 1、工程质量控制目标 (1)、确保单项工程、单位工程、分部工程、分项工程质量全部合格，各项 质量指标达到设计要求及规范规定。 (2)、材料、设备质量符合设计、合同的规定。 (3)、检验批、隐蔽工程质量应符合设计、规范的规定。 (4)、涉及结构安全和使用功能的材料、成品、半成品、构件，按规定实行 见证抽样检测。 (5)、使用