商场安全管理与服务课件.pptVIP

商场安全管理与服务 商场物业的含义什么是商场物业？主要是指从事各类商品交易活动的商场、市场、n购物中心等.其直接的功用就是为消费者提供购物场所.商场物业有一定的特殊性，一般说来客流量大、时间性强、服务n繁多、结构复杂、功能齐全，设备设施较为高档，这就对物业管理提出了更高的要求. 商场物业的产权性质大致可分三种形式：临时转移产权型。在经营上，这种形式被称为投资保本型。具体是指大n型商业物业的开发商向多个个体投资者出售部分物业一定年限的产权(本质是物业的经营使用权)，到期后，开发公司退还投资款，收回物业。它与分散出租物业的区别是一次性收取价款.分散产权型。即将整体商业物业分隔成不同大小的若干块，出