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中环实业东张售楼处改造装修工程
预算控制价编制说明
工程概况：
1.工程名称：中环实业东张售楼处改造装修工程;
2.工程位置：工程位于夏庄街道东张家庄社区。
3.建设单位：青岛日鑫装饰有限公司。
二、工程量清单编制依据：
1.《山东省建设工程造价管理办法》（山东省人民政府令第252号）;
2.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;
3.《山东省建设工程工程量清单计价规范》（鲁建发【2011】3号）；
4.《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则》（青建管字【2011】43号）；
5.《青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标办法》（青建管字【2013】7号）；
6.《山东省建筑工程消耗量定额（2003）》、《山东省建筑工程消耗量定额价目表（2013）》、《山东省建筑工程消耗量定额青岛市价目表（2013）》、《山东省安装工程消耗量定额》（2003）、《山东省安装工程消耗量定额价目表》（2013）、《山东省安装工程消耗量定额青岛市价目表（2013）》、《山东省房屋修缮工程消耗量定额》（2008）、《山东省房屋修缮工程消耗量定额价目表》（2013）、《山东省房屋修缮工程消耗量定额青岛市价目表（2014）》、《青岛市工程结算资料汇编（2013）》；
7.青岛市建设行政主管部门近期发布的计价文件等有关规定。
三、 玛斯特高尔夫球室整体装修、智能家居、户型台、沙盘、楼地面地毯费用为暂估价，详细请见：暂估单价材料汇总报表。
四、工程类别及人工、材料费单价：
1.本工程面积528平方米，工程类别Ⅲ类工程；
2.人工工资单价：按青建管字【2013】19文规定人工费省价66元/工日，青岛市市价土建、安装70元/工日，装饰80元/工日计算；
3、材料单价：执行2014年12月青岛市材价信息地材价格，材价信息中没有的材料价格执行市场价。
中环实业东张售楼处改造装修工程
工程量清单编制说明
工程概况：
1.工程名称：中环实业东张售楼处改造装修工程;
2.工程位置：工程位于夏庄街道东张家庄社区。
3.建设单位：青岛日鑫装饰有限公司。
二、工程量清单编制依据:
1.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013;
7.青岛市建设行政主管部门近期发布的计价文件等有关规定。
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