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房屋租赁合同 出租人(甲方):证件号码:联系地址: 承租人(乙方):证件号码:联系地址: 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律,行政法规和河南省郑州市相关地方性法规的规定,甲乙双方本着合法、自愿、公平和互信的原则,由丙方居间介绍,经协商一致签订本合同并承诺共同遵守。合同内容如下: 第一条:房屋基本情况 甲方自愿将坐落于郑州市区路号小区室的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方。该房屋建筑面积:平米。乙方对该房屋已实地看房,愿意租赁该房屋。附属设施: 。 第二条:租赁期限 该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则应在租赁期满前日通知甲方,经甲方向意后重新订立租赁合同。 第三条:房屋用途 乙方在租赁该房屋期间用于使用,若在租赁期间对该房屋的用途发生变化,需提前告知甲方并获得甲方同意。 第四条:租金及押金支付 该房屋月租金为元整。该租金按支付,首期房屋租金支付时间为。乙方应当在所付租金使用完毕前日内,将下期租金支付给甲方。该房屋租赁押金为元,合同期满时甲方在三日内退还乙方。 第五条:租赁条件 甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规行政章的规定。如甲方系该房屋承租人的,甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。在承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修义务。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。 未经甲方同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人或擅自调换使用:不得擅自装修、装饰拆改该房屋主体结构、损坏或改变该房屋使用用途若发生上述事宜, 甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任,如经过甲方同意的情况除外。 第六条:合同的终止 租赁期届满或经甲、乙双方协商一致,本合同终止。乙方应在期满当日将房屋钥匙及房屋内其他附属设施一并交还甲方,甲乙双方对房屋和附属物品、设施、设备及水电使用等情况进行交接,结清各自应当承担的费用。 第七条:违约的处理 若甲方违约,则应退还押金及赔偿乙方一个月租金作为补偿;若乙方违约则押金不予退还。若违约金不足以支付守约方损失的,守约方可据实追索。租赁期内乙方逾期交纳水费,电费、天然气费、电话费及物业管理费等有关费用时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方应及时向甲方补齐押金并承担造成的一切后果。 第八条:免责条款 该房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 第九条:其他 1、本合同一式二份,甲、乙双方签章日起生效。双方签订合同时,视为对对方身份及房屋状况已核实清楚并认可。 2、本合同在履中若发生争议双方应协商解决,协商不成时任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。政府政策变化等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责。租金按实际使用实际计算,多退少补。 第十条:其他约定事项 出租人(甲方):承租人(乙方): 代理人:代理人: 联系电话:联系电话: 年月日