会计系监理概论课件.pptVIP

建设工程监理;1、建设工程监理与相关法律制度; 第一章 建设工程监理与相关法律制度;二、建设工程监理的概念 1、定义：建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，担当其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 2、建设工程监理的行为主体是工程监理企业 3、建设工程监理实施的前提：需要建设单位的委托与授权 4、建设工程监理的依据 （1）工程建设文件 （2）有关的法律、法规、规章和标准 （3）建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同;三、建设工程监理的范围 （1）工程范围 下列建设工程必须实行监理 1）国家重点建设工程 2）大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；卫生、社会福利等项目 3）建筑面积在5万平方米以上的成片开发的住宅小区工程 4）利用外国政府、国际组织贷款、援助资金的工程 5）国家规定必须实行监理的其他工程：学校、影剧院、体育场馆项目 （2）阶段范围 适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段;四、建设工程监理的性质 1、服务性 2、科学性 3、独立性 4、公正性 五、建设工程监理的作用 1、有利于提高建设工程投资决