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温室花卉种苗培育休闲农业建设项目建议书方案 第一章 总 论 1.1项目名称 温室花卉种苗培育、休闲农业建设项目 1.2项目建设单位 乌鲁木齐市高新区（新市区）种苗场 1.3项目建设性质 新建项目 1.4项目负责人 1.5项目建设地点 项目建设地点：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）种苗场。 1.6项目投资规模 项目的总投资为12000.00万元，其中，建设投资为11620.00万元（土建工程费用为8164.08万元，设备及安装投资1283.00万元，土地费用为1620.40万元，其他费用为323.91万元，预备费228.61万元），铺底流动资金为380.00万元。 1.7项目建设内容及规模 本次项目总用地面积为135035.00平方米，新建总建筑面积为89624.00平方米，主要建设：温室大棚20座、64784.00平方米，培训中心3252.00平方米，生态植物园21588.00平方米。 主要构筑物一览表 工程类别 工段名称 层数 建筑面积（m2） 1、新建附属用房工程 智能温室大棚 平方米 64784.00 培训中心 平方米 3252.00 生态植物园 平方米 21588.00 合计 89624.00 2、其他配套工程 停车场工程 平方米 1800.00 道路硬化工程 平方米 8000.00 绿化工程 平方米 6000.00 1.8项目资金来源 本项目总投资资金12000.00万元人民币，资金来源为由项目企业自筹。 1.9项目建设期限 本项目工程计划从2015年8月启动至2018年7月竣工投产，建设工期共计3年。 1.10项目实施单位基本情况 第二章 项目背景及必要性分析 2.1项目提出背景 中国农业产业结构的调整，花卉苗木产业愈来愈显示其强大的生命力。国外如南北美洲及澳大利亚等地区的农业种植面积大，大宗农产品如小麦、大米等已实现机械化耕作，品质好，成本低，富有竞争优势。作为对策，我国应进一步寻求高附加值、创汇型的种植业。花卉苗木业属于劳动密集型产业，解决品种改良、贮存、运输等环节的问题，市场前景非常可观。 中国幅源辽阔，气候地跨三带，是世界公认的‘花卉宝库’。因此无论从我国丰富的物种多样性，还是从市场的广阔前景分析，花卉苗木产业必将成为新兴的“效益农业”之一。著名花卉专家、中科院院士陈俊愉教授提出，中国要从被动贡献的“世界园林之母”，努力转变成主动向国内外奉献中华名花的“全球花卉王国”，“21世纪中国必将成为世界花卉强国”。 随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。农业现代化是提升城市综合竞争力的基础保障，今年，以为城市提供优质产品、优质产业、优质生态环境为目标，乌鲁木齐市将通过不断提升产业化、规模化和集约化水平，推动都市型现代农业进入高速发展期。 但随着社会经济的发展及旅游产业的扩容，目前的花卉苗木生产远不能适应市场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市场供应能力。该项目建设符合现代花卉苗木产业、都市观光农业的发展需求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。 项目方即是在结合我国花卉苗木种植、种苗培育、休闲观光旅游产业发展前景较好的行业背景、项目市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的本次“温室花卉种苗培育、休闲农业建设项目”。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备相当可观的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益、生态效益与社会效益。 2.2项目建设必要性分析 2.1.1顺应我国花卉苗木产业快速发展的需要 随着我国基础建设、城市化进程、西部大开发战略以及我国人民生活水平的提高，花卉苗木产业快速发展，市场需求日益旺盛。项目建设正是顺应了我国花卉苗木产业的快速发展，将建设成为乌鲁木齐最大规模的花卉苗木种苗培育基地、青少年科普教育基地及生态休闲农业观光基地，为花卉苗木及休闲农业产业的发展注入新活力，促进其发展进程。 2.1.2调整农业产业结构促进社会和谐发展的需要 国内外花卉苗木市场需求量的日益扩大，适逢我国新的农业产业政策的陆续出台，为我国的花卉苗木产业发展提供了一个难得的发展机遇。加之与花卉苗木相关的各种技术的日益完善，决不能让我们这个花卉的起源国和种植大国在技术和贸易上长期处于劣势地位，力争使中国的花卉产业能够得到长期、稳定、和谐地发展。 发展花卉苗木产业符合农业、种植业以及花卉苗木流通业发展方向，既能充分利用现有的自然资源优势，又将带动工农业发展，改善生态环境，对种植业、花卉苗木流通业结构调整起到巨大的推动作用。 2.3.2促进社会文明进步和区域经济发展的需要 随着现代人生活