典晶-阳光上东项目广告工作推进执行报告.pptVIP

阳光上东 工作推进执行报告;纲要 一. 策略局部 二. 阶段推广主题及核心手段 三. 媒介通路及费用预算;第一局部 . 策略局部;策略核心 产品性格定义：自然城市、优雅满足 综合推广主题：再现我们的美 推广手段：产品优势推销 城市营销借势;营销节奏：9月初展会推广 9月20日开盘 10-12月为第一波强销期 推广节奏安排与预算比例： 7-8月推广宣传筹备期〔20%〕 9月公开形象期 〔20%〕 10-12月强销期 〔60%〕 〔10-11月 50%；12月 10%〕;策略实施 公益支持——自始至终； 与社会共鸣 商业借名——自始至终： 与目标消费者共鸣 公关活动——与工程或销售节点相吻合； 注重线索性与产品共进 广告宣传——有节奏、有方案、重点突出的； 产品气质的深入描述 ;VI延展核心内容;LOGO;LOGO留白空间标准;标志标准制图;标准色值应用;辅助色值应用;标志方格图;标准字方格图;印刷指定中英文标准字;中英文根本要素组合标准;中英文根本要素组合标准;灯箱广告;灯箱广告;灯箱广告;推广手段的拓展与整合;原那么 ?平面广告： 以“我们失去了什么美〞和“再现我们的美〞来到达互动、联想和社会影响力。 “我们失去了什么美〞可能是社会学家的讨论也可能是艺术家的只言片语； 由“再现我们的美〞去单纯的描述人们的满足感。以多种手法达成共鸣。 ?户外广告：工程形象告知 ?公关活动：参与、互动、社会影响力、共鸣 ?执行：表现中自始至终的单纯；坚持自己的风格。 切入点 我 们失去了什么美？自然城市，生活中各种形式的美好，产品特征;手段整合 1.视觉中心－－远程引导、户外包装和广告－－形象展示和地缘性客户的吸纳 2.形象期、强销期核心手段－－平面广告，软性新闻，活动及渠道营销－－广而告知 3.消化客户－－公关活动－－促使意向客户购置行为的实现 4.特色推广－－刊物，售楼现场，电视广告，播送广告－－工程特色鲜明，个性饱满 5.辅助推广－－网络，DM直投;远程引导、户外包装及户外广告 ?远程引导 目的：使更多非地缘性客户认知本案，吸引其询问或到现场 方式：CBD、燕莎、东四环等东部区域，楼顶大型看板／主要路段单立柱 ?户外包装 目的：通过产品核心元素的设计运用，归整售楼现场，起到明示位置，展示形象的作用 方式：工地围墙／售楼现场大型立柱／售楼处外型包装〔挂旗、挂幅、灯箱〕 ?户外广告 目的：工程周边主要路段发布户外广告，起到形象宣传，打造地缘知名度 方式：宵云路灯箱／四环附路户外广告／交通指示牌;报纸及其他平面广告 形象期与强销期主要的推广手段 目的：扩大知名度／传递信息/配合活动 创意表现内容： 主题：再现我们的美 1、配合开盘活动的告知类 2、优雅、美好的社区气氛的营造——美好生活场景再现 3、关于美的共鸣——人性美德戏剧性再现 4、自然城市意义 5、产品特征白描——国际化规划、国际化品质、国际化居住文化 〔上层?社会?建筑；优雅集群；人性满足感〕;软性新闻 工程展会亮相及开盘前、后的重要手段之一 通过大面积的软性新闻对工程内涵及想表述的城市营销观点进行剖析讲述 方式：报纸及杂志 主题：1、集群社区的社会意义〔加强产品理念的社会影响力〕 2、由“再现我们的美〞联想阳光上东〔产品性格深入〕 3、燕莎的国际化优雅时尚〔区域气氛的深入开展〕 4、阳光上东的规模化和各种产品特征〔广告诉求的软配合〕 5、社会反响类〔产品理念的社会共鸣，形象塑造〕 6、自然城市的开展意义〔产品规划描述〕 媒体：北京青年报／生活速递／新地产／凤凰卫视周刊／东方日报置业专刊;刊物 ?名称：?再现? ?主题：再现我们的美 ?内容： 1.撑起我们城市的美德。每一期有相对独立的主题内容， 从起源到开展进行系列说明； 通过绘画、音乐、影视、文章……来描述现在的城市。 2. 满足传统“客户通讯〞的目的与需求，产品信息的及时传递。 ?意义：感染力沟通性，故事性可读性，差异性文化感。;播送广告 工程开盘期及强销期的手段之一 国际播送电台FM91.5：双语频道，众多高档人群收听 内容： 1、深入阳光上东，再现我们的美〔产品特点〕 2、每天讲述一个美德小故事 意义： 强化社区理念;电视广告 方式：栏目协办 主题：再现我们的美 内容：普及高雅艺术、讲述普通人的DIY经验〔装饰、装修、汽车……〕 场景再现〔自拍DV〕 风格：生活化，内容真